單位交住房公積金選開(kāi)戶(hù)行作為歸集銀行,還是選將來(lái)想要申請(qǐng)貸款的銀行?選銀行除了辦事方便是否要考慮將來(lái)貸款問(wèn)題
Kelly晴天
于2021-08-11 17:31 發(fā)布 ??1383次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱(chēng): 會(huì)計(jì)師
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同學(xué)你好
這個(gè)是繳納住房公積金的銀行
不是貸款的
2021-08-11 17:51:28

2017住房公積金貸款要求
第一、時(shí)間條件
住房公積金貸款條件是,城鎮(zhèn)員工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿(mǎn)一年,時(shí)間和金額都必須滿(mǎn)一年(12個(gè)月)。
第二、所需材料
1、申請(qǐng)貸款的個(gè)人及配偶的身份證或其他身份證明復(fù)印件各4份;2、借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書(shū)、離婚證書(shū)或離婚判決書(shū),喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明)的復(fù)印件各4份;3、交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件4份;4、借款人及配偶的收入證明各4份;5、合法的購(gòu)房合同原件4份;6、借款人及其配偶的印章。7、供借款人住房公積金的繳存證明。
第三、房屋建審資料
1、商品房預(yù)(銷(xiāo))售許可證或房改批復(fù);2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;3、建設(shè)工程施工許可證;4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;5、國(guó)有土地使用證;6、建審平面圖及樓層平面圖。
第四、相關(guān)辦理部門(mén)
在以上條件符合,資料準(zhǔn)備齊全后,購(gòu)房者可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款,還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請(qǐng)辦理公積金貸款。
2017住房公積金貸款材料
情況一:新房使用公積金貸款的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書(shū);
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;
(5)借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù);
(6)辦理住房公積金貸款的期房樓盤(pán),必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤(pán),借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)
情況二:二手房使用公積金貸款的材料
二手房辦理是以所購(gòu)住房做抵押擔(dān)保,在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料:
(1)賣(mài)方身份證、戶(hù)口簿復(fù)印件;
(2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;
(3)由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;
(4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議;
(5)由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門(mén)進(jìn)行抵押登記。
另外,二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。
情況三:?jiǎn)挝患Y建房使用公積金貸款的材料
單位集資建房由單位集中辦理,集資建房單位在向公積金管理中心提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供以下資料:
(1)發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的立項(xiàng)批復(fù);
(2)國(guó)有土地使用證;
(3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
(4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;
(5)建設(shè)工程施工許可證。
材料審批通過(guò)后,公積金管理中心與集資建房單位按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書(shū)》或《擔(dān)保合同》。
PS:具體到不同的地區(qū),可能還有一些地方差別,但是基礎(chǔ)的材料就是這些,你可以備好了這些再去公積金管理中心進(jìn)一步咨詢(xún)。
2017-06-05 08:06:39

你好,拿著營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件,公章去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心開(kāi)戶(hù)即可。
2020-06-29 09:56:42

公積金貸款余額留多少?zèng)]有固定的值,但是在公積金貸款時(shí)公積金貸款賬戶(hù)余額必須要有6個(gè)月及以上的連續(xù)繳納金額
這個(gè)是規(guī)定的
2022-02-04 21:25:07

那自己繳納的公積金,是不是第一次夠買(mǎi)和單位參加的公積金貸款利率一樣囊
2020-03-24 19:57:24
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