請(qǐng)問老師：該題目共有4問位于某市的某外商投資企業(yè),專從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),2016年2月1日與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)銀行簽訂借款合同一份,合同記載借款金額2000萬元,借款期限10個(gè)月,還款到期日11月30日;2月中旬用借款2000萬元和自有資金800萬元,購得非耕地40000平方米的使用權(quán)用于開發(fā)寫字和商品房,合同記載土地使用權(quán)為60年,2月末辦完相關(guān)權(quán)屬證件;第一期工程(“三通一平”和第一棟寫字開發(fā))于12月30日竣工,按合同約定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”費(fèi)用400萬元和寫字建造成本7200萬元。寫字占地面積12000平方米,建筑面積60000平準(zhǔn)予扣除的開發(fā)成本=(7200×50000÷60000)+(400×12000÷40000)×(50000÷60000)=6元)這里為什么要乘以5000O除以60000,哪來的這倆數(shù)啊?

答： 你這里整個(gè)的建筑面積是6萬，已經(jīng)銷售了5萬，所以說扣除的時(shí)候才這樣子計(jì)算的，你看一下你是不是其他地方說了已經(jīng)銷售了5萬。

請(qǐng)問老師，<全真模擬提示:該題目共有4問位于某市的某外商投資企業(yè),專門從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),2016年2月1日與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)銀行簽訂借款合同一份,合同記載借款金額2000萬元,借款期限10個(gè)月,還款到期日11月30日;2月中旬用借款2000萬元和自有資金800萬元,購得非耕地40000平方米的使用權(quán)用于開發(fā)寫字和商品房,合同記載土地使用權(quán)為60年,2月末辦完相關(guān)權(quán)屬證件;第一期工程(“三通一平”和第一棟寫字開發(fā))于12月30日竣工,按合同約定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”費(fèi)用400萬元和寫字建造成本7200萬元。寫字占地面積12000平方米,建筑面積60000平準(zhǔn)予扣除的開發(fā)成本=(7200×50000÷60000)+(400×12000÷40000)×(50000÷60000)=6100(萬元)這里為什么要*50000\\60000，哪來的這倆數(shù)?。?/p>

答： 你這個(gè)總共的可售面積16萬平方米，已經(jīng)銷售了5萬，這個(gè)就是扣除分?jǐn)偟臉?biāo)準(zhǔn)。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接受投資者投入的一項(xiàng)用于建造商品房的土地使用權(quán)為什么是存貨

答： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入用于建造商品房的土地使用權(quán)屬于存貨的意思是企業(yè)在日?；顒?dòng)中持有以備出售的產(chǎn)成品或商品、處在生產(chǎn)過程中的在產(chǎn)品、在生產(chǎn)過程或提供勞務(wù)過程中耗用的材料或物料等