我們是一般納稅人,并且取得的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)都是在2000年以前取得的,是不是符合簡(jiǎn)易征收?租賃動(dòng)產(chǎn)稅率3%?租賃不動(dòng)產(chǎn)5%對(duì)嗎
我們一直在路上
于2016-12-21 12:27 發(fā)布 ??1524次瀏覽
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吳月柳
職稱(chēng): 會(huì)計(jì)師,精通全盤(pán)賬務(wù)處理,金碟與用友軟件操作
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簡(jiǎn)易征收需要稅局審批的
2017-12-02 09:50:18

你好,是5%
2017-03-27 15:33:51

你好,一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)出租的稅率是9% 以前老項(xiàng)目出租是5%
第三條 一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn),按照以下規(guī)定繳納增值稅:(一)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。要求稅務(wù)備案才可以開(kāi)5%的發(fā)票
2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)采用簡(jiǎn)易辦法需報(bào)送資料: (1)《增值稅一般納稅人簡(jiǎn)易征收備案表》2份
(2)一般納稅人選擇簡(jiǎn)易征收辦法征收備案事項(xiàng)說(shuō)明
(3)不動(dòng)產(chǎn)出租合同原件及復(fù)印件
(4)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料(如《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、購(gòu)房合同、捐贈(zèng)聲明、接受投資入股協(xié)議書(shū)、法院抵債判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)、以及仲裁裁決書(shū)、公證債權(quán)文書(shū)等)原件及復(fù)印件
(5)納稅人轉(zhuǎn)租不動(dòng)產(chǎn)的,需提供原承租合同原件
每個(gè)地區(qū)略有差異具體的還請(qǐng)咨詢(xún)下當(dāng)?shù)囟悇?wù)或者12366 以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)
2020-05-29 14:44:50

同學(xué)你好
(1)《增值稅一般納稅人簡(jiǎn)易征收備案表》2份。
(2)一般納稅人選擇簡(jiǎn)易辦法征收備案事項(xiàng)說(shuō)明。
(3)不動(dòng)產(chǎn)出租合同原件。
(4)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料(如《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、購(gòu)房合同、捐贈(zèng)聲明、接受投資入股協(xié)議書(shū)、法院抵債判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū),以及仲裁裁決書(shū)、公證債權(quán)文書(shū)等)原件。
也可以再咨詢(xún)下當(dāng)?shù)囟悇?wù),各地具體規(guī)定有不同;
2021-11-09 12:25:38

你好 這樣開(kāi)是有問(wèn)題的
雖然征稅率一樣?
但是稅局后臺(tái)反饋不同 不合適
2021-05-27 08:03:52
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