香草咖啡 追問

2021-08-18 13:56

是個人付款給我們，我們這邊也要給錢給房產公司也就是開發(fā)商。開發(fā)商是直接開票給個人的，我們公司不開票給個人，開發(fā)商也不開票給我們

meizi老師 解答

2021-08-18 14:00

 你好   你們實際業(yè)務內容是什么；   你麻煩描述下業(yè)務 我 才能判斷怎么來分錄 

香草咖啡 追問

2021-08-18 14:02

就是我們是中介呀，開發(fā)商委托我們賣房子

香草咖啡 追問

2021-08-18 14:03

我們公司是沒有票的，怎么合理避稅

meizi老師 解答

2021-08-18 14:07

 你好  那你就得  有發(fā)票的。 你要開票出去 給開發(fā)商的； 這個做代銷手續(xù)費 做收入處理 ；     

香草咖啡 追問

2021-08-18 14:09

就是我們開發(fā)商不給我們開票的，直接開給了個人，我們做代收代付，溢價部分就是房產服務費，可以嗎

meizi老師 解答

2021-08-18 14:13

 你好      如果你們是代收的房款的話  這樣 就可以的   

香草咖啡 追問

2021-08-18 14:14

該怎么做分錄呢

meizi老師 解答

2021-08-18 14:23

 你好  借 銀行存款貸其他應付款  主營業(yè)務收入 - 手續(xù)費   收入 應交稅費-應交增值稅 ； 借其他應付款貸銀行存款  

香草咖啡 追問

2021-08-18 14:28

收到個人付款的時候，借銀行存款，貸其他應付款，貸主營業(yè)務收入-手續(xù)費，然后我們付款給開發(fā)商的時候，借其他應付款，貸銀行存款嗎

meizi老師 解答

2021-08-18 14:34

 你好 是的。就這樣來處理。 記得報稅 

香草咖啡 追問

2021-08-18 14:35

就是你說的一個增值稅，我沒有加進去哦，應該加在收到個人款的，手續(xù)費后面是嗎，這個按什么稅率呀，小企業(yè)

meizi老師 解答

2021-08-18 14:42

 你好   是的。   小規(guī)模按照1%報稅的 

香草咖啡 追問

2021-08-18 14:54

好的，謝謝

meizi老師 解答

2021-08-18 15:01

沒事的e；希望能幫到你