采用一般計稅方法的房地產開發(fā)公司，土地增值稅計稅收入是如何認定。有的說用含稅收入除1十9%再乘以9%，有的說用含稅收入減去（含稅收入一土地成本）除以1+9%再乘以9%。不知哪個正確，本人理解前一個正確。是真正意義的不含稅收入，且符合按發(fā)票確認收入的規(guī)定。兩個政策一脈相承，互相支持。后一個，扣減的是不完整的銷項稅。想聽聽老師的意見。

答： 您好 收入是含稅收入除1十9% 增值稅稅額

老師：房地產開發(fā)公司自建，計算土地增值稅的不含稅收入，搞不明白。不含稅收入=40500—（40500—17000*90%）/1.1*10%不應該是4500-17000*90%/1.1*10嗎？怎么還多了個40500呀！

答： 你總面積45000，實際銷售40500 你是銷售部分繳納土地增值稅

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產一般計稅項目中，銷項稅額=（含稅收入-土地價款）/（1+稅率）*稅率（含稅收入-土地價款）/（1+稅率） 和 含稅收入-銷項稅額 這兩個公式有什么不同房地產的銷售額應該用那個公式計算土地增值稅的不含稅收入應該用那個公式計算

答： 同學你好 算出來的這個是不一樣的哦