我們是出租方，對(duì)方以融資租賃的方式承租我們的廠房和設(shè)備，我們?cè)趺此阕饨?/p>

答： 您好，租金可以參考年金現(xiàn)值求年金的方式。但是首先你們公司需要有一個(gè)收益率標(biāo)準(zhǔn)，融資租賃一般年限長(zhǎng)，需要考慮到折現(xiàn)率的情況。確定內(nèi)部折現(xiàn)率可以以公司不對(duì)外租出時(shí)，自行使用能創(chuàng)造的價(jià)值回報(bào)率，這個(gè)回報(bào)率可以做一個(gè)估算。確定了內(nèi)部收益率后，根據(jù)期限、目前廠房和設(shè)備的公允價(jià)值（實(shí)務(wù)中可根據(jù)市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格確定），原理就是已知現(xiàn)值（公允價(jià)值）、折現(xiàn)率，求年金的方式

甲方租賃設(shè)備的方式為分期租賃,每期租金為199元,租賃期數(shù)為12期,到期不支持買(mǎi)斷

答： 你好，這個(gè)屬于一般的經(jīng)營(yíng)租賃，支付租金作為費(fèi)用入賬

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

某企業(yè)采用租賃方式于2007年租入一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備價(jià)款40000元，租期6年，到期后設(shè)備歸企業(yè)所有，折現(xiàn)率20％。（1）計(jì)算每年年末的租金；（2丿計(jì)算每年年初支持的租金

答： 您好，計(jì)算過(guò)程如下 1. 計(jì)算每年末應(yīng)支付的租金A*（P/A,20%,6）=40000 A=40000/3.3255=12028 2. 計(jì)算每年初應(yīng)支付的租金A*（1+20%）*（P/A,20%,6）=40000 A=10024