老師，比如買進(jìn)租賃設(shè)備830萬，出租設(shè)備第一年回款530萬，第二年回款230萬，那資金占用公式是什么？

答： 資金占用=５３０*（２３０/８３０）=１４６萬元 資金占用利息理論公式 　　企業(yè)資金占用費(fèi)和利息計(jì)算公式如下： 　　應(yīng)收賬款占用資金的應(yīng)計(jì)利息增加 　　應(yīng)收賬應(yīng)計(jì)利息=應(yīng)收賬款占用資金×資本成本 　　應(yīng)收賬款占用資金=應(yīng)收賬款平均余額×變動(dòng)成本率 　　應(yīng)收賬款平均余額=日銷售額×平均收現(xiàn)期

我們是出租方，對(duì)方以融資租賃的方式承租我們的廠房和設(shè)備，我們?cè)趺此阕饨?/p>

答： 您好，租金可以參考年金現(xiàn)值求年金的方式。但是首先你們公司需要有一個(gè)收益率標(biāo)準(zhǔn)，融資租賃一般年限長(zhǎng)，需要考慮到折現(xiàn)率的情況。確定內(nèi)部折現(xiàn)率可以以公司不對(duì)外租出時(shí)，自行使用能創(chuàng)造的價(jià)值回報(bào)率，這個(gè)回報(bào)率可以做一個(gè)估算。確定了內(nèi)部收益率后，根據(jù)期限、目前廠房和設(shè)備的公允價(jià)值（實(shí)務(wù)中可根據(jù)市場(chǎng)買賣價(jià)格確定），原理就是已知現(xiàn)值（公允價(jià)值）、折現(xiàn)率，求年金的方式

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

融資租賃方式租入的設(shè)備屬于企業(yè)資產(chǎn)范圍吧？經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的設(shè)備不屬于企業(yè)資產(chǎn)范圍吧？

答： 是的，是 的