同學您好，20*7年1月1日，
借：投資性房地產(chǎn)—成本  400
   貸：銀行存款   400
20*7年12月31日，收取租金
借：銀行存款   32.7
   貸：其他業(yè)務收入   30
          應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）   2.7    （30*9%）
確認公允價值變動，
借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動   20    （420-400）
    貸：公允價值變動損益   20
20*8年12月31日，收取租金
借：銀行存款   32.7
   貸：其他業(yè)務收入   30
          應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）   2.7  
確認公允價值變動，
借：公允價值變動損益   10   （420-410）
   貸：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動   10
20*9年1月，
借：銀行存款   468.7
   貸：其他業(yè)務收入   430
          應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）   38.7    （430*9%）
借：其他業(yè)務成本   410
   貸：投資性房地產(chǎn)—成本   400
                             —公允價值變動   10    （20-10）
借：公允價值變動損益   10   （20-10）
   貸：其他業(yè)務成本   10