甲公司20X7年1月1日外購一幢建筑物，不含稅價(jià)款為400萬元，將該建筑物用于出租，租金每年年末收取，不含稅年租金30萬，不動(dòng)產(chǎn)租賃適用9%的增值稅稅率。該公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20X7年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為420萬元，20X8年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為410萬元，20X9年1月12日甲企業(yè)出售該建筑物，不含稅售價(jià)430萬元，不動(dòng)產(chǎn)出售及租賃服務(wù)適用的增值稅稅率均為9%。

答： 同學(xué)您好，20*7年1月1日， 借：投資性房地產(chǎn)—成本? 400 ? ?貸：銀行存款? ?400 20*7年12月31日，收取租金 借：銀行存款? ?32.7 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?30 ? ? ? ? ? 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）? ?2.7? ? （30*9%） 確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)， 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?20? ? （420-400） ? ? 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?20 20*8年12月31日，收取租金 借：銀行存款? ?32.7 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?30 ? ? ? ? ? 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）? ?2.7?? 確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)， 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?10? ?（420-410） ? ?貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?10 20*9年1月， 借：銀行存款? ?468.7 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?430 ? ? ? ? ? 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）? ?38.7? ? （430*9%） 借：其他業(yè)務(wù)成本? ?410 ? ?貸：投資性房地產(chǎn)—成本? ?400 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?—公允價(jià)值變動(dòng)? ?10? ? （20-10） 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?10? ?（20-10） ? ?貸：其他業(yè)務(wù)成本? ?10

投資性房地產(chǎn)主觀題2甲公司20X7年1月1日外購一幢建筑物，不含稅價(jià)款為400萬元，將該建筑物用于出租，租金每年年末收取，不含稅年租金30萬，不動(dòng)產(chǎn)租賃適用9%的增值稅稅率。該公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20X7年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為420萬元，20X8年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為410萬元，20X9年1月12日甲企業(yè)出售該建筑物，不含稅售價(jià)430萬元，不動(dòng)產(chǎn)出售及租賃服務(wù)適用的增值稅稅率均為9%。要求：編制以上業(yè)務(wù)相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄（答案中的金額單位以萬元表示，保留兩位小數(shù)）

答： 你好需要計(jì)算做好了給你

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

購買已公司材料,不含稅價(jià)款70000元,增值稅率17%,材料已入庫,貨款和增值稅款尚

答： 購買已公司材料,不含稅價(jià)款70000元,增值稅率17%,材料已入庫,貨款和增值稅款尚