老師，取得使用權(quán)的發(fā)票和實(shí)際支付的金額不符，清算土增時(shí)扣除，應(yīng)扣除哪個？

答： 您好！有發(fā)票的情況下，按照發(fā)票去計(jì)算扣除

老師，請問算土增允許扣除的取得土地使用權(quán)的金額時(shí)，為什么不×80%？不需要配比嗎？20％投資入股為什么可以扣土地使用權(quán)金額呢？是因?yàn)?00%開發(fā)了，所以可以100%扣除，不用配比銷售80%嗎？地價(jià)的扣除只和開發(fā)面積配比嗎？

答： 你好，同學(xué)。 另外 的20%入股投資了，視同銷售。所以土地扣除不是80%，全額扣除。

報(bào)考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

土地增值稅中應(yīng)扣除的取得土地使用權(quán)所支付的金額怎么求

答： 土地增值稅扣除項(xiàng)目金額計(jì)算： 1、取得土地使用權(quán)所支付的金額，開發(fā)土地的成本、費(fèi)用，新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評估價(jià)格，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。 2、增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％，土地增值稅稅額=增值額×30％。 3、增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％，未超過100％的土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除項(xiàng)目金額×5％。 4、增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％，未超過200％的土地增值稅稅額=增值額×50％－扣除項(xiàng)目金額×15％。 5、增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％，土地增值稅稅額=增值額×60％－扣除項(xiàng)目金額×35％公式中的5％，15％，35％為速算扣除系數(shù)。