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送心意

恒山老師

職稱注冊會計(jì)師,稅務(wù)師

2021-10-08 17:03

你好,增值稅納稅義務(wù)發(fā)生的時間為交付房屋時。

怡然的哈密瓜 追問

2021-10-08 17:19

不需要預(yù)交增值稅嗎?

恒山老師 解答

2021-10-08 17:21

您是一次性實(shí)現(xiàn)銷售,不是預(yù)售,不需要預(yù)繳。

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你好,增值稅納稅義務(wù)發(fā)生的時間為交付房屋時。
2021-10-08 17:03:16
如何確定房地產(chǎn)企業(yè)增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間 我來答共2條回答 綠水青山006LV.202017-09-03 【2016】36號附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第四十五條 增值稅納稅義務(wù)、扣繳義務(wù)發(fā)生時間為: 納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項(xiàng)或者取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天;先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當(dāng)天。 收訖銷售款項(xiàng),是指納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)過程中或者完成后收到款項(xiàng)。 取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天,是指書面合同確定的付款日期;未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的,為服務(wù)、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成的當(dāng)天或者不動產(chǎn)權(quán)屬變更的當(dāng)天。 根據(jù)以上規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生開發(fā)產(chǎn)品銷售的應(yīng)稅行為后,收到款項(xiàng)時發(fā)生增值稅納稅義務(wù);沒有收到款項(xiàng)的,在取得索取款項(xiàng)憑據(jù)時發(fā)生增值稅納稅義務(wù)。所謂取得索取款項(xiàng)憑據(jù)是指合同約定付款的日期,未簽訂合同的,為不動產(chǎn)權(quán)屬變更的當(dāng)天;在前兩種情況發(fā)生之前,先開發(fā)票的,開具發(fā)票的時間即發(fā)生增值稅納稅義務(wù);
2019-06-28 10:14:48
您好,需要繳納增值稅的,收到預(yù)售款時,按2%預(yù)繳,確認(rèn)收入時再核算交納。
2017-10-21 14:25:56
你好,按照你的出售價(jià)格繳納9
2019-06-18 16:22:45
你好,有增值,才需要繳納。如果沒有增值,是不需要繳納的 土地增值稅=轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)項(xiàng)目增值額*土地增值稅稅率?
2021-11-03 15:26:24
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