甲為一家工業(yè)制造型企業(yè)，20X7年3月 10日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其開發(fā)的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為20X7年4月15日。(1) 20X7年4月15日，該寫字樓的購買原價(jià)為50000萬元，已折舊5000萬元。租賃期開始日公允價(jià)值為40000萬元。(2) 20X7年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為48000萬元。(3) 20X8年6月租賃期屆滿，企業(yè)收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，并以500萬元出售，出售款項(xiàng)己收訖。甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)上述交易或事項(xiàng)編寫甲企業(yè)會計(jì)分錄。(答案中的金額單位用萬元表示)

答： 同學(xué)您好， 1、20*7年4月15日， 借：投資性房地產(chǎn)—成本? ?40000 ? ? ? ?累計(jì)折舊? ?5000 ? ? ? ?公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?5000 ? ?貸：固定資產(chǎn)? ?50000 2、20*7年12月31日， 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?8000? ? （48000-8000） ? ?貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?8000 3、20*8年6月， 借：銀行存款? ?500 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?500 借：其他業(yè)務(wù)成本? ?48000 ? ?貸：投資性房地產(chǎn)—成本? ?40000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? —公允價(jià)值變動(dòng)? ?8000 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?3000? ? （8000-5000） ? ?貸：其他業(yè)務(wù)成本? ?3000

甲公司將一幢原打算自用的2018年12月1日新購入寫字樓出租給乙公司使用，確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2018年12月1日起租，該寫字樓成本為9000萬元（與公允價(jià)值相同）。2018年12月31日，假設(shè)該寫字樓的公允價(jià)值為9100萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，要求:根據(jù)上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制甲公司相關(guān)會計(jì)分錄。（投資性房地產(chǎn)科目要寫明細(xì)科目，單位：萬元）（1）2018年12月1日，甲公司出租寫字樓時(shí)：（2）2018年12月31日：

答： 同學(xué)你好 1，出租時(shí) 借，投資性房地產(chǎn)一成本9000 貸，銀行存款9000 （2）2018年12月31日： 借，投資性房地產(chǎn)一公變100 貸，公允價(jià)值變動(dòng)損益100

報(bào)考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

1.編制2017年1.1日甲公司出租寫字樓的有關(guān)會計(jì)分錄。2.編制2017.12.31該投資性房地產(chǎn)有關(guān)會計(jì)分錄。請問老師如何解答？

答： 1、借：投資性房地產(chǎn) 2000，累計(jì)折舊 3000/30*10=1000，貸：固定資產(chǎn) 3000 2、借：其他業(yè)務(wù)成本 100，貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 2000/20=100；借：資產(chǎn)減值損失 2000-100-1600=300，貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 300；借：其他業(yè)務(wù)成本 40，貸：銀行存款 40；借銀行存款 300，貸：其他業(yè)務(wù)收入 333，應(yīng)交稅費(fèi) 300*11%=33