2、A公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，有關(guān)資料如下：?（1）2010年12月10日A公司與B公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給B公司，租期為2年，每年租金為500萬元，于每年年末收取，2011年1月1日為租賃期開始日，2012年12月31日到期。2011年1月1日該辦公樓的公允價(jià)值為9 000萬元，賬面原值為30 000萬元，已計(jì)提的累計(jì)折舊為20 000萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。各年年末均收到租金。（2）2011年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為12 000萬元。（3）2012年12月31日租賃協(xié)議到期，A公司將辦公樓出售，取得價(jià)款30 000萬元。要求: （1）編制A公司2011年1月1日轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。 （2）編制A公司2011年12月31日收取租金的會(huì)計(jì)分錄 （3）編制A公司2011年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值的會(huì)計(jì)分錄。 （4）編制A公司2012年12月31日處置投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。

答： 1、轉(zhuǎn)換日， 借：投資性房地產(chǎn)9000 累計(jì)折舊20000 其他綜合收益1000 貸：固定資產(chǎn)30000 2、2011年12月31日收取租金， 借：銀行存款500 貸：其他業(yè)務(wù)收入500

2、A公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，有關(guān)資料如下:(1) 201年11月10日A公司與B公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給B公司，租期為3年，每年租金為500萬元，于每年年末收取，2011年1月1日為租賃期開始日，2013年12月31日到期。2011年1月1日該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬元，賬面原值為30000萬元，已計(jì)提的累計(jì)折舊為20000萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。各年年末均收到租金。(2) 2011年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為12 000萬元。(3) 2012年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為18 000萬元。(4) 2013年12月31日租賃協(xié)議到期，A公司將辦公樓出售，取得價(jià)款30 000萬元。要求;(1)編制A公司轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。(2)編制A公司2011年收到租金、2011 年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值的會(huì)計(jì)分錄(3)編制A公司2012年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值的會(huì)計(jì)分錄(4)編制A公司2013年12月31日處置投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄(注:分錄中金額以萬元為單位)

答： 你好。需要計(jì)算做好了

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

A公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，有關(guān)資料如下：(1)2016年11月10日A公司與B公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給B公司，租期為3年，每年租金為500萬元，于每年年末收取，2017年1月1日為租賃期開始日，2019年12月31日到期。2017年1月1日該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬元，賬面原價(jià)值為30000萬元，已計(jì)提的累計(jì)折舊為20000萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。各年年末均收到租金。(2)2017年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為12000萬元。(3）2018年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為18000萬元。（4）2019年12月31日租賃協(xié)議到期，A公司將辦公樓出售，取得價(jià)款30000萬元。要求：（1）編制A公司轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄(2)編制A 公司2017年收到租金、2017年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值的會(huì)計(jì)分錄(3)編制A公司2018年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值的會(huì)計(jì)分錄(4）編制 A 公司2019年12月31日處置投資性房號地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

答： 同學(xué)您好， 1、2017年1月1日， 借：投資性房地產(chǎn)—成本? ?9000 ? ? ? ?累計(jì)折舊? ?20000 ? ? ? ?公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?1000 ? ?貸：固定資產(chǎn)? ?30000 2、2017年12月31日，連續(xù)三年收取租金的分錄為： 借：銀行存款? ?500 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?500 公允價(jià)值變動(dòng)的分錄為： 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?3000? ?（12000-9000） ? ?貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?3000 3、2018年12月31日， 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?6000? ?（18000-12000） ? ?貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?6000 4、2019年12月31日， 借：銀行存款? ?30000 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?30000 借：其他業(yè)務(wù)成本? ?18000 ? ?貸：投資性房地產(chǎn)—成本? ?9000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? —公允價(jià)值變動(dòng)? ?9000? ? （3000%2B6000） 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?8000? ? （9000-1000） ? ?貸：其他業(yè)務(wù)成本? ?8000