2019年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租貨合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為8000萬元，其賬面價值5500萬元。2019年12月31日，該辦公樓的公允價值為9000萬元。2020年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓井對分出售，取得價款9500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量，不考慮其他因素。編制2020年與該投資性房地產相關的會計分錄。(答案中的金額單位用萬元表示

答： 借，銀行存款500 貸，其他業(yè)務收入200

A公司采用公允價值模式計量投資性房地產，有關資料如下：(1)2016年11月10日A公司與B公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給B公司，租期為3年，每年租金為500萬元，于每年年末收取，2017年1月1日為租賃期開始日，2019年12月31日到期。2017年1月1日該辦公樓的公允價值為9000萬元，賬面原價值為30000萬元，已計提的累計折舊為20000萬元，未計提減值準備。各年年末均收到租金。(2)2017年12月31日該辦公樓的公允價值為12000萬元。(3）2018年12月31日該辦公樓的公允價值為18000萬元。（4）2019年12月31日租賃協(xié)議到期，A公司將辦公樓出售，取得價款30000萬元。要求：（1）編制A公司轉換日轉換房地產的有關會計分錄(2)編制A 公司2017年收到租金、2017年12月31日調整投資性房地產賬面價值的會計分錄(3)編制A公司2018年12月31日調整投資性房地產賬面價值的會計分錄(4）編制 A 公司2019年12月31日處置投資性房號地產的相關會計分錄。

答： 同學您好， 1、2017年1月1日， 借：投資性房地產—成本? ?9000 ? ? ? ?累計折舊? ?20000 ? ? ? ?公允價值變動損益? ?1000 ? ?貸：固定資產? ?30000 2、2017年12月31日，連續(xù)三年收取租金的分錄為： 借：銀行存款? ?500 ? ?貸：其他業(yè)務收入? ?500 公允價值變動的分錄為： 借：投資性房地產—公允價值變動? ?3000? ?（12000-9000） ? ?貸：公允價值變動損益? ?3000 3、2018年12月31日， 借：投資性房地產—公允價值變動? ?6000? ?（18000-12000） ? ?貸：公允價值變動損益? ?6000 4、2019年12月31日， 借：銀行存款? ?30000 ? ?貸：其他業(yè)務收入? ?30000 借：其他業(yè)務成本? ?18000 ? ?貸：投資性房地產—成本? ?9000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? —公允價值變動? ?9000? ? （3000%2B6000） 借：公允價值變動損益? ?8000? ? （9000-1000） ? ?貸：其他業(yè)務成本? ?8000

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

怎么理解非投資性房地產轉為投資性房地產時投資性房地產-成本是計入公允價值而投資性房地產轉為非投資性房地產的投資性房地產-成本是計入賬面價值

答： 你好！ 投資性房地產入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產轉換成投資性房地產-成本是公允價值。 投資性房地產的賬面價值已經是調了公允的，所以用賬面價值轉換就可以了。