2019年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租貨合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬(wàn)元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價(jià)值為8000萬(wàn)元，其賬面價(jià)值5500萬(wàn)元。2019年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬(wàn)元。2020年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓井對(duì)分出售，取得價(jià)款9500萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素。編制2020年與該投資性房地產(chǎn)相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。(答案中的金額單位用萬(wàn)元表示

答： 借，銀行存款500 貸，其他業(yè)務(wù)收入200

A公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，有關(guān)資料如下：(1)2016年11月10日A公司與B公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給B公司，租期為3年，每年租金為500萬(wàn)元，于每年年末收取，2017年1月1日為租賃期開(kāi)始日，2019年12月31日到期。2017年1月1日該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬(wàn)元，賬面原價(jià)值為30000萬(wàn)元，已計(jì)提的累計(jì)折舊為20000萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。各年年末均收到租金。(2)2017年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為12000萬(wàn)元。(3）2018年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為18000萬(wàn)元。（4）2019年12月31日租賃協(xié)議到期，A公司將辦公樓出售，取得價(jià)款30000萬(wàn)元。要求：（1）編制A公司轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄(2)編制A 公司2017年收到租金、2017年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值的會(huì)計(jì)分錄(3)編制A公司2018年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值的會(huì)計(jì)分錄(4）編制 A 公司2019年12月31日處置投資性房號(hào)地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

答： 同學(xué)您好， 1、2017年1月1日， 借：投資性房地產(chǎn)—成本? ?9000 ? ? ? ?累計(jì)折舊? ?20000 ? ? ? ?公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?1000 ? ?貸：固定資產(chǎn)? ?30000 2、2017年12月31日，連續(xù)三年收取租金的分錄為： 借：銀行存款? ?500 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?500 公允價(jià)值變動(dòng)的分錄為： 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?3000? ?（12000-9000） ? ?貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?3000 3、2018年12月31日， 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?6000? ?（18000-12000） ? ?貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?6000 4、2019年12月31日， 借：銀行存款? ?30000 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?30000 借：其他業(yè)務(wù)成本? ?18000 ? ?貸：投資性房地產(chǎn)—成本? ?9000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? —公允價(jià)值變動(dòng)? ?9000? ? （3000%2B6000） 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?8000? ? （9000-1000） ? ?貸：其他業(yè)務(wù)成本? ?8000

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入公允價(jià)值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入賬面價(jià)值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。