29、2017年甲公司與乙公司協(xié)商，甲公司以其擁有的全部用于經(jīng)營(yíng)出租目的的一幢辦公樓與乙公司持有的交易目的的股票投資交換。甲公司的辦公樓符合投資性房地產(chǎn)定 義，采用成本模式計(jì)量。在交換日，該幢樓的賬面原價(jià)為11500萬(wàn)元，已提折1日4000萬(wàn)元， 未計(jì)提減值準(zhǔn)備,在交換日的公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為10000萬(wàn)元;乙公司持有的交易目的的股票投資賬面價(jià)值為8000萬(wàn)元，乙公司該股票投資采用公允價(jià)值模式計(jì)量，在交換日的公允價(jià)值為9600萬(wàn)元，乙公司另支付了400萬(wàn)元給甲公司。乙公司換入該樓后仍然繼續(xù)用于經(jīng)營(yíng)出租目的，擬采用公允價(jià)值計(jì)量模式，甲公司換入股票投資后也仍然用于交易目的。該項(xiàng)交易過(guò)程中不涉及其他相關(guān)稅費(fèi)。要求: (1)判斷對(duì)甲、乙來(lái)說(shuō)，是否屬于非貨幣性資產(chǎn)交換。(2) 分別計(jì)算甲公司和乙公司本次交易的損益。(12分)

答： 你好，同學(xué)。 用不動(dòng)產(chǎn)換取股票，那么相關(guān)的支付現(xiàn)金和換取比例為400/1000=0.4，屬于非貨幣性資產(chǎn)交換 甲10000-(11500-400)=-1100 乙9600-8000=1600

怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入公允價(jià)值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入賬面價(jià)值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

在公允價(jià)值下，出售投資性房地產(chǎn)，貸記投資性房地產(chǎn)，這個(gè)投資性房地產(chǎn)應(yīng)該是賬面價(jià)值還是賬面余額

答： 投資性房地產(chǎn)應(yīng)該是賬面價(jià)值