雁子 追問(wèn)

2021-11-26 12:40

小區(qū)內(nèi)停車(chē)占道管理費(fèi)和車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)的稅率各是多少

榮榮老師 解答

2021-11-26 12:43

你給對(duì)方的是定額發(fā)票，需要看下你們是核定征收還是查賬證書(shū)，如果是查賬征收，小規(guī)模納稅人的征收率是1%

雁子 追問(wèn)

2021-11-26 12:45

車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)是房產(chǎn)公司的，租給業(yè)主用的，稅率也是1%

雁子 追問(wèn)

2021-11-26 12:47

車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)是房產(chǎn)公司的，租給業(yè)主用的，稅率也是1%嗎？

榮榮老師 解答

2021-11-26 12:49

房產(chǎn)公司的車(chē)庫(kù)，收入不應(yīng)該是房產(chǎn)公司收嗎？為什么你們收?。炕蛘呤欠慨a(chǎn)公司租給你們，你們?cè)僮饨o業(yè)主？

雁子 追問(wèn)

2021-11-26 12:50

房產(chǎn)公司租給物業(yè)公司，物業(yè)公司租給業(yè)主

榮榮老師 解答

2021-11-26 12:52

目前，小規(guī)模物業(yè)公司的征收率是1%

雁子 追問(wèn)

2021-11-26 13:01

您的意思是不管是停車(chē)占道管理費(fèi)還是車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)都是按1算嗎？

榮榮老師 解答

2021-11-26 13:31

收取的停車(chē)費(fèi)屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃，按5%。管理費(fèi)按1%

雁子 追問(wèn)

2021-11-26 15:41

之前的科目里把這兩項(xiàng)沒(méi)有分開(kāi)，都是按5%做的，現(xiàn)在怎樣修改？重新設(shè)個(gè)明細(xì)科目嗎？

榮榮老師 解答

2021-11-26 15:47

你可以分開(kāi)核算收入，設(shè)置兩個(gè)二級(jí)科目

雁子 追問(wèn)

2021-11-26 15:51

之前的賬里是把這兩項(xiàng)一并放入其他業(yè)務(wù)收入-停車(chē)費(fèi)-xx小區(qū)停車(chē)費(fèi)里了，現(xiàn)在該怎么設(shè)置？

榮榮老師 解答

2021-11-26 15:53

你可以設(shè)置如下兩個(gè)科目：
其他業(yè)務(wù)收入-停車(chē)費(fèi)-xx小區(qū)停車(chē)費(fèi)
其他業(yè)務(wù)收入-停車(chē)占道管理費(fèi)-xx小區(qū)管理費(fèi)

雁子 追問(wèn)

2021-11-26 16:00

之前的業(yè)務(wù)紅沖重新做嗎？

榮榮老師 解答

2021-11-26 16:05

之前的業(yè)務(wù)都申報(bào)過(guò)了，不用更改，不然還要改申報(bào)表，很麻煩。

雁子 追問(wèn)

2021-11-26 16:12

之前的不改的話，就從這個(gè)季度開(kāi)始改嗎？

榮榮老師 解答

2021-11-26 16:21

是的同學(xué)，建議從這個(gè)季度開(kāi)始

雁子 追問(wèn)

2021-11-26 16:34

每個(gè)月向業(yè)主收取的幾十塊錢(qián)的那種停車(chē)占道費(fèi)稅率按多少計(jì)算？

榮榮老師 解答

2021-11-26 16:36

停車(chē)占道費(fèi)和停車(chē)費(fèi)區(qū)別是什么？

雁子 追問(wèn)

2021-11-26 16:39

停車(chē)占道費(fèi)是向本小區(qū)業(yè)主每個(gè)月收取的停在小區(qū)內(nèi)的停車(chē)費(fèi)、還有一種是進(jìn)小區(qū)的臨時(shí)車(chē)輛收取的臨時(shí)停車(chē)占道費(fèi)，

榮榮老師 解答

2021-11-26 17:03

你前面說(shuō)是管理費(fèi)，那個(gè)征收率是1%，這個(gè)不屬于管理費(fèi)呀，實(shí)質(zhì)上還屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃，只是一種是按月收取的，一種是臨時(shí)收取的，都應(yīng)該按5%。