會(huì)計(jì)核算題23、承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同,每年的租賃付款額為 50000 元,于每年年末支付。甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率,其增量借款利率為 5%,不可撤銷租賃期為5年,并且合同約定在第5年末,甲公司有權(quán)選擇以每年 50000元續(xù)租5年,也有權(quán)選擇以1000000 元購(gòu)買該房產(chǎn)。甲公司在租貨期開(kāi)始時(shí)評(píng)估認(rèn)為,可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán),而不會(huì)行使購(gòu)買選擇權(quán),因此將租賃期確定為10年。已知: (P/A,5%10)=7.72。 (1)計(jì)算租賃期開(kāi)始日租賃付款額的現(xiàn)值,并做出會(huì)計(jì)分錄確認(rèn)租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn): (2)做出第1年支付租金和確認(rèn)利息費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄;
池魚(yú)
于2021-12-22 10:45 發(fā)布 ??8545次瀏覽
- 送心意
張壹老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
2021-12-22 12:12
你好,計(jì)算和分錄較多,做好發(fā)給你
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你好,計(jì)算和分錄較多,做好發(fā)給你
2021-12-22 12:12:47

租賃付款額的現(xiàn)值=50000*(P/A,5%10)=386000元
借:使用權(quán)資產(chǎn) 386000
貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 500000(50000*10)
? ? ? ? ? ? ? ? ? ?-未確認(rèn)融資費(fèi)用 114000
(2)
借:租賃負(fù)債-租賃付款額 50000
貸:銀行存款 50000
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用-利息費(fèi)用 19300
貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 19300(386000*5%=19300)?
2022-04-14 09:22:01

記入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用,同學(xué)
2021-10-17 20:03:59

學(xué)員你好,7.72是利率5%,10年期的年金現(xiàn)值系數(shù),考試會(huì)給出來(lái)的
2023-02-09 19:08:08

您好,我為您解答該問(wèn)題
2023-12-28 19:20:07
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張壹老師 解答
2021-12-22 13:18