會(huì)計(jì)核算題23、承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同,每年的租賃付款額為 50000 元,于每年年末支付。甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率,其增量借款利率為 5%,不可撤銷租賃期為5年,并且合同約定在第5年末,甲公司有權(quán)選擇以每年 50000元續(xù)租5年,也有權(quán)選擇以1000000 元購(gòu)買該房產(chǎn)。甲公司在租貨期開始時(shí)評(píng)估認(rèn)為,可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán),而不會(huì)行使購(gòu)買選擇權(quán),因此將租賃期確定為10年。已知: (P/A,5%10)=7.72。 (1)計(jì)算租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值,并做出會(huì)計(jì)分錄確認(rèn)租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn): (2)做出第1年支付租金和確認(rèn)利息費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄;

答： 你好,計(jì)算和分錄較多,做好發(fā)給你

會(huì)計(jì)核算題23、承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同,每年的租賃付款額為 50000 元,于每年年末支付。甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率,其增量借款利率為 5%,不可撤銷租賃期為5年,并且合同約定在第5年末,甲公司有權(quán)選擇以每年 50000元續(xù)租5年,也有權(quán)選擇以1000000 元購(gòu)買該房產(chǎn)。甲公司在租貨期開始時(shí)評(píng)估認(rèn)為,可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán),而不會(huì)行使購(gòu)買選擇權(quán),因此將租賃期確定為10年。已知: (P/A,5%10)=7.72。 (1)計(jì)算租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值,并做出會(huì)計(jì)分錄確認(rèn)租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn): (2)做出第1年支付租金和確認(rèn)利息費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄;

答： 租賃付款額的現(xiàn)值=50000*(P/A,5%10)=386000元 借：使用權(quán)資產(chǎn) 386000 貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 500000（50000*10） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?-未確認(rèn)融資費(fèi)用 114000 （2） 借：租賃負(fù)債-租賃付款額 50000 貸：銀行存款 50000 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用-利息費(fèi)用 19300 貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 19300（386000*5%=19300）?

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

會(huì)計(jì)RENHE ACCOUNTANCY【例1】甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，約定每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付；不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年年末，甲公司有權(quán)選擇以每年50000 元租金續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以1000000元的價(jià)格購(gòu)買該辦公樓。甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率，可以確定其增量借款利率為5％。甲公司在租賃開始時(shí)選擇續(xù)租5年，即實(shí)際租賃期為10年。不考慮稅費(fèi)等相關(guān)因素。計(jì)算使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債：租賃付款額＝50 000x10＝500 000（元．）使用權(quán)資產(chǎn)的成本＝租賃付款額的現(xiàn)值=50 000 x (P/A,5%,10)= 50 000x7.72＝386 000（元沒有搞清楚7.72

答： 學(xué)員你好，7.72是利率5%，10年期的年金現(xiàn)值系數(shù)，考試會(huì)給出來(lái)的