房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買的土地使用權(quán)屬于存貨，其他企業(yè)購買土地使用權(quán)建辦公樓廠房等固定資產(chǎn)，土地使用權(quán)就是無形資產(chǎn)？理解對嗎

答： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買的土地使用權(quán)屬于開發(fā)成本

請問：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，購入土地使用權(quán)，用于構(gòu)建商品房的話，土地使用權(quán)計(jì)入存貨。用于構(gòu)建自用辦公樓為啥計(jì)入無形資產(chǎn)而不是固定資產(chǎn)？什么情況下計(jì)入固定資產(chǎn)呢？

答： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主營業(yè)務(wù)就是賣房子賣地，所以土地使用權(quán)計(jì)入存貨；其他企業(yè)土地使用權(quán)一律計(jì)入無形資產(chǎn)，不計(jì)入固定資產(chǎn)。

報(bào)考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

8. 下列項(xiàng)目中，關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權(quán)表述正確的有（ ）。A.用于開發(fā)商品房的土地使用權(quán)應(yīng)作為存貨核算B.用于全部出租應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算C.用于建造辦公樓應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算D.持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓作為存貨核算D選項(xiàng)中為什么不是作為投資性房地產(chǎn)？

答： 你好！投資性房地產(chǎn)不包括：持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓作為存貨核算