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送心意

小婧老師

職稱初級會計師,中級會計師

2022-01-17 15:52

您好,買方支付契稅、個稅、印花稅、土地增值稅和手續(xù)費;賣方支付印花稅、增值稅、個稅

一米陽光 追問

2022-01-17 15:55

如果房子滿兩年了,賣房就不需要繳納增值稅了吧老師,賣方的印花稅和個稅怎么算?買方怎么還需要繳納個稅呢

小婧老師 解答

2022-01-17 15:59

您好,更正一下哈,購買二手房的買方是不需要繳納個人所得稅的,賣方繳納哈。個人賣的是滿兩年的普通住房的話免征增值稅哈。

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您好,買方支付契稅、個稅、印花稅、土地增值稅和手續(xù)費;賣方支付印花稅、增值稅、個稅
2022-01-17 15:52:27
你好,你只需要根據(jù)購買金額繳納契稅,印花稅
2016-12-08 13:36:49
您好,因為不知道您的交易金額,所以這個稅也不好計算,以下網(wǎng)址說的很詳細,您可以參考一下,注意其中的營業(yè)稅已經(jīng)改成增值稅了。謝謝。 http://baike.baidu.com/link?url=OxQOQyIQTkcqiIwmjmJguFqSUEaoLMnFU_4HMYoSwv-_uJjPtQ2meNdsDSJZAccs8exRdKUPAKbLfyoAMHAmIuxI-AAQn7DJsmMH2iBEIL5fLthXma8n1muupvfvWwwl-yQl7R-2Yl8zx7H7irMyYB7hfKjJhxpgVeSD75tHTaC
2016-12-08 14:28:06
個人是住房好的,單位其實都一樣的
2019-07-11 20:14:28
您好同學,僅供參考: 如房產(chǎn)為住宅,個人出售住宅需要繳納增值稅及附加稅、個人所得稅。免征印花稅和土地增值稅。 1.增值稅:購買2年以上(含2年)的住房對外銷售,免征增值稅。附加稅(城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加)的計稅依據(jù)為增值稅稅額,增值稅免征,附加稅為零。 2.個人所得稅:自用5年以上并且是家庭唯一生活用房,免征個人所得稅。如購房時間不足5年或不是家庭唯一住房,則需要提供完整、準確的房屋原值憑證,按照交易價格(不含增值稅)減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金(不含本次交易的增值稅)和有關合理費用后差額繳納,20%稅率。 純手打,希望可以幫到您,祝您生活愉快,工作順利,如滿意,請給予五星好評以便更好地進行服務,謝謝!
2022-03-27 16:15:42
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