老師，投資性房地產租賃期開始后不再計提折舊了是嗎？

答： 不是的，只有以成本計量的才要計提折舊，公允價值計量的，不要計提折舊

2×19年2月15日，甲公司將一棟自用辦公樓對外出租，年租金為360萬元。當日，辦公樓成本為3 200萬元，已計提折舊為2 100萬元，未計提減值準備，公允價值為2 400萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。該辦公樓2×19年12月31日的公允價值為2 600萬元，2×20年12月31日的公允價值為2 640萬元。2×21年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2 800萬元。不考慮其他因素，甲公司2×21年度因出售該辦公樓應確認的損益金額為（ ）萬元。老師你好，這個題的正確答案是1460，我怎么算的是1700呢

答： 您好，計算過程如下 甲公司因出售該辦公樓應確認的損益金額=（2800-2640）（售價與賬面價值差額）+［2400-（3200-2100）］（轉換時點計入其他綜合收益的部分）=1460（萬元）。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

2×18年2月15日，甲公司將一棟自用辦公樓對外出租，年租金為360萬元。當日，辦公樓成本為6400萬元，已計提折舊為4200萬元，未計提減值準備，公允價值為4800萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。該辦公樓2×18年12月31日的公允價值為5200萬元，2×19年12月31日的公允價值為5280萬元。2×20年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款5600萬元。不考慮其他因素，甲公司2×20年度因出售該辦公樓應確認的損益金額為（）萬元。（★★）A.2920老師答案是A，我算的時候，還把20.1及2月的房租考率進去了，為啥答案不考慮租金

答： 題目問的是出售該辦公樓應確認的損益，并不是影響2x20年的損益