甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。有關(guān)資料如下:2×17年6月30日甲公司與A公司簽訂協(xié)議,將自用的辦公樓出租給A公司,租期為3年,每年租金為8000萬元,每年6月30日收取租金,2×20年6月30日到期。2×17年6月30日該房地產(chǎn)的公允價(jià)值為60000萬元,賬面原值為70000萬元,已計(jì)提的累計(jì)折舊為8000萬元(其中2×17年1月至6月累計(jì)計(jì)提折舊為100萬元),未計(jì)提減值準(zhǔn)備。各年6月30日均收到租金。 請(qǐng)問租金都是在什么時(shí)間支付的?
月半彎
于2022-03-02 15:52 發(fā)布 ??1153次瀏覽
- 送心意
張壹老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
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1、計(jì)提折舊時(shí)計(jì)入“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)。
2、可以設(shè)置1522。
2017-08-21 14:46:53

因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)屬于你為了賺租金或者為了賺差價(jià)而持有的。所以這個(gè)相當(dāng)于是一項(xiàng)其他業(yè)務(wù)收入。不是企業(yè)固定資產(chǎn)。因此折舊不能計(jì)費(fèi)用。折舊要計(jì)入成本,租金計(jì)其他業(yè)務(wù)收入
2019-12-09 23:10:30

需要的
借:其他業(yè)務(wù)成本,貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
2019-09-15 11:07:04

對(duì),這個(gè)也是需要集體折舊的。
2021-12-16 11:06:08

您好,計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)是通用的,也就是說考試可以直接這么寫,如果要再明細(xì)區(qū)分,對(duì)于出租的建筑物計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊,對(duì)于出租的土地使用權(quán)計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷。
2021-02-26 11:09:20
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