某生產企業(yè)2021年轉讓一棟二十世紀末建造的辦公樓，取得轉讓收入400萬元，繳納相關稅費共計25萬元。該辦公樓原造價300萬元，如果按現(xiàn)行市場價的材料、人工費計算，建造同樣的辦公樓需800萬元，該辦公樓經評估還有四成新，該企業(yè)轉讓辦公樓繳納的土地增值稅為（A ）萬元。A.16.5B.22.5C.25.5D.14.5這道題怎么解答

答： 扣除項目合計是800*0.4+25=345 增值額是400-345=55 增值率55/345*100%=15.94 應交土地增值稅55*0.3=16.5

某生產企業(yè)2021年轉讓一棟二十世紀末建造的辦公樓，取得轉讓收入400萬元，繳納相關稅費共計25萬元。該辦公樓原造價300萬元，如果按現(xiàn)行市場價的材料、人工費計算，建造同樣的辦公樓需800萬元，該辦公樓經評估還有四成新。該企業(yè)轉讓辦公樓繳納的土地增值稅為（ ）萬元。老師，這題為什么不減去扣除項目金額*扣除系數(shù)

答： 你好，扣除項目合計金額=800萬*40%%2B25萬=345萬 增值額=400萬—345萬=55萬 55萬/345萬，增值率小于50%（稅率是30%，速算扣除系數(shù)是0），所以計算土地增值稅的時候，不需要用到??扣除項目金額*扣除系數(shù)

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產企業(yè)的土地增值稅和非房地產企業(yè)的土地增值稅分別計入什么會計科目

答： 你好，都是計入稅金及附加科目核算的