某生產(chǎn)企業(yè)2021年轉(zhuǎn)讓一棟二十世紀末建造的辦公樓，取得轉(zhuǎn)讓收入400萬元，繳納相關(guān)稅費共計25萬元。該辦公樓原造價300萬元，如果按現(xiàn)行市場價的材料、人工費計算，建造同樣的辦公樓需800萬元，該辦公樓經(jīng)評估還有四成新，該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓繳納的土地增值稅為（A ）萬元。A.16.5B.22.5C.25.5D.14.5這道題怎么解答

答： 扣除項目合計是800*0.4+25=345 增值額是400-345=55 增值率55/345*100%=15.94 應交土地增值稅55*0.3=16.5

某生產(chǎn)企業(yè)2021年轉(zhuǎn)讓一棟二十世紀末建造的辦公樓，取得轉(zhuǎn)讓收入400萬元，繳納相關(guān)稅費共計25萬元。該辦公樓原造價300萬元，如果按現(xiàn)行市場價的材料、人工費計算，建造同樣的辦公樓需800萬元，該辦公樓經(jīng)評估還有四成新。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓繳納的土地增值稅為（ ）萬元。老師，這題為什么不減去扣除項目金額*扣除系數(shù)

答： 你好，扣除項目合計金額=800萬*40%%2B25萬=345萬 增值額=400萬—345萬=55萬 55萬/345萬，增值率小于50%（稅率是30%，速算扣除系數(shù)是0），所以計算土地增值稅的時候，不需要用到??扣除項目金額*扣除系數(shù)

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅和非房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅分別計入什么會計科目

答： 你好，都是計入稅金及附加科目核算的