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送心意

宋生老師

職稱： 注冊稅務師/中級會計師

2017-03-27 16:40

為什么齊爽老師在講述某酒店出售房地產(chǎn)的業(yè)務時，增值稅是按照（150-100）/1.05*0.05繳納的呢？而且稅率是5%，這是怎么回事呀？而且以2016年5月1日為界限，記得以前老師講的是以09年為界限的，稅率是2%，都混淆了

晴川歷歷 追問

2017-03-27 16:48

房屋建筑物不也是固定資產(chǎn)嗎？假如購入時價款是150萬，賣了100萬，還繳納增值稅嗎？

宋生老師 解答

2017-03-27 16:28

您好！按150/1.03*0.02

宋生老師 解答

2017-03-27 16:42

您好！那個應該不動產(chǎn)啊。跟一般的固定資產(chǎn)有區(qū)別。

宋生老師 解答

2017-03-27 16:48

您好！是屬于固定資產(chǎn)，但是稅局規(guī)定了不同的稅率。        
要交

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相關問題討論
你好，視同銷售，不需要加上增值稅
2022-04-04 17:53:24
是的，計入固定資產(chǎn)清理。
2017-02-17 09:15:27
按照銷售金額乘以13%計算銷項稅額，
2020-06-18 16:33:05
你好，原來抵扣過按照13繳稅，沒有的按照3%
2019-11-26 10:04:15
需要。二手出售也是需要繳納增值稅的
2018-11-14 15:05:53
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