投資性房地產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)

答： 同學(xué)您好，是單獨科目的

12. 下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量的說法中，不正確的有（　?。?。A.企業(yè)外購的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照取得時的實際成本進行初始計量B.企業(yè)外購的房地產(chǎn)，自用一段時間后再改為出租的，取得時即確認為投資性房地產(chǎn)C.自行建造的投資性房地產(chǎn)，自用一段時間后再改為出租的，達到預(yù)定可使用狀態(tài)時即確認為投資性房地產(chǎn)D.只要符合投資性房地產(chǎn)的定義就要予以確認題目筆記 糾錯 隱藏答案 收藏參考答案：BCD我的答案：BD企業(yè)外購的房地產(chǎn)，自用一段時間后再改為出租的，應(yīng)當(dāng)先將房地產(chǎn)確認為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)，選項B錯誤；自行建造的投資性房地產(chǎn)，C?

答： 選項C達到預(yù)定可使用狀態(tài)時候確認為固定資產(chǎn)，以后出租時候再轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

為什么外購的投資性房地產(chǎn)自用一段時間的話，先確認為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)，但自建的投資性房地產(chǎn)先不出租或資本增值的時候就先確認為固定資產(chǎn)或存貨啊

答： 你好，其實本質(zhì)就是根據(jù)實質(zhì)確定到底是投資性房地產(chǎn)還是固定資產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)的確認條件規(guī)定的就是：只有購入同時出租增值確認投資性房地產(chǎn)，如果是自用再出租，就是先確認固定資產(chǎn)，自租賃時候再轉(zhuǎn)換。