家里的房子是13年買的期房簽訂合同后,15年底交房并繳納稅費,暫未取得房產(chǎn)證,如果現(xiàn)在賣出,是否需要繳納營業(yè)稅?滿二年是指完成契稅的時間算起還是取得房產(chǎn)證的時間算起?謝謝老師
Endora
于2017-03-31 11:42 發(fā)布 ??764次瀏覽
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蘇老師
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現(xiàn)在營改增要交增值稅,不過稅率跟營業(yè)稅是一樣的。另外滿二年是按取得的房產(chǎn)證的時間算起。
2017-03-31 11:45:00

出租的話需要交增值稅,附加稅,房產(chǎn)稅,城鎮(zhèn)土地使用稅。
2022-04-20 16:10:56

是的,房地產(chǎn)公司代收的費用應(yīng)繳納營業(yè)稅。根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅法》第十六條的規(guī)定,營業(yè)性收入應(yīng)按月繳納營業(yè)稅,房地產(chǎn)公司代收的費用也屬于營業(yè)性收入,因此需要繳納營業(yè)稅。具體來說,房地產(chǎn)公司代收到的費用,首先將客戶付款給房地產(chǎn)公司,然后再將其支付給房地產(chǎn)開發(fā)商,代收費用應(yīng)當按照房地產(chǎn)公司實際收取的金額繳納營業(yè)稅。
拓展知識:營業(yè)稅一般按照企業(yè)營業(yè)收入的比例征收,不同行業(yè)的營業(yè)稅稅率不同,一般而言,對于住房租賃、物業(yè)管理等服務(wù)行業(yè),營業(yè)稅稅率均為3%。
2023-02-25 16:33:04

包銷房地產(chǎn)應(yīng)如何繳納營業(yè)稅?--------------------------本問題由社區(qū)小編載選自國稅總局國稅總局.
2017-06-20 20:22:13

您好,繳納房產(chǎn)稅,需要帶營業(yè)執(zhí)照。
2018-12-17 15:16:26
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