你剛剛購買了一個新倉庫。為了籌集購買資金，你安排了一筆30年期的抵押貸款，金額是450萬美元收購價的80%。這筆貸款的月還款額是27,500美元。這筆貸款的年利率是多少?EAR？

答： 您好！晚點給您過程哦

你剛剛購買了一個新倉庫。為了籌集購買資金，你安排了一筆30年期的抵押貸款，金額是450萬美元收購價的80%。這筆貸款的月還款額是27,500美元。這筆貸款的名義年利率是多少?實際年利率是多少？

答： 假設實際利率為每月為r 27500*(P/A,r,360)=4500000 運用Excel中的rate函數(shù)，解得r=1% 名義利率=1%*12=12% 實際利率=（1+1%）^12-1=12.68% 希望可以幫到你哦

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

你買了一處倉庫。為了給這次購買融資，你通過抵押貸款的形式支付了總購買款2,600,000的80%，貸款期限為30年。你每個月的支付額是12,200。那么這項貸款的實際年利率是多少？A.6.25%B.6.46%C.5.95%

答： 設貸款月利率利率為A 則12200*（P/A,A,30*12）=2600000 內(nèi)插法求出A 年利率=（1+A）^12-1