你剛剛購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)新倉(cāng)庫(kù)。為了籌集購(gòu)買(mǎi)資金，你安排了一筆30年期的抵押貸款，金額是450萬(wàn)美元收購(gòu)價(jià)的80%。這筆貸款的月還款額是27,500美元。這筆貸款的名義年利率是多少?實(shí)際年利率是多少？

答： 假設(shè)實(shí)際利率為每月為r 27500*(P/A,r,360)=4500000 運(yùn)用Excel中的rate函數(shù)，解得r=1% 名義利率=1%*12=12% 實(shí)際利率=（1+1%）^12-1=12.68% 希望可以幫到你哦

你剛剛購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)新倉(cāng)庫(kù)。為了籌集購(gòu)買(mǎi)資金，你安排了一筆30年期的抵押貸款，金額是450萬(wàn)美元收購(gòu)價(jià)的80%。這筆貸款的月還款額是27,500美元。這筆貸款的年利率是多少?EAR？

答： 您好！晚點(diǎn)給您過(guò)程哦

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

你買(mǎi)了一處倉(cāng)庫(kù)。為了給這次購(gòu)買(mǎi)融資，你通過(guò)抵押貸款的形式支付了總購(gòu)買(mǎi)款2,600,000的80%，貸款期限為30年。你每個(gè)月的支付額是12,200。那么這項(xiàng)貸款的實(shí)際年利率是多少？A.6.25%B.6.46%C.5.95%

答： 設(shè)貸款月利率利率為A 則12200*（P/A,A,30*12）=2600000 內(nèi)插法求出A 年利率=（1+A）^12-1