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送心意

胡芳芳老師

職稱注冊會計師,中級會計師,稅務師,審計師

2022-03-29 17:34

同學你好,這道題的的答案是什么呢

摩西.小姐  追問

2022-03-29 17:35

17. A房地產(chǎn)開發(fā)公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。2018年1月1日,將開發(fā)的一棟寫字樓用于出租。該開發(fā)產(chǎn)品的賬面余額為260萬元,已計提存貨跌價準備20萬元。則轉換日投資性房地產(chǎn)的入賬價值為( )萬元。

摩西.小姐  追問

2022-03-29 17:37

這個問題.....

胡芳芳老師 解答

2022-03-29 17:52

好的,稍等我看一下

胡芳芳老師 解答

2022-03-29 17:55

同學你好,房地產(chǎn)企業(yè)存貨轉投資性房地產(chǎn)不是一一對應的,如果是其他企業(yè)的話固定資產(chǎn)轉投資性房地產(chǎn)是需要一一對應的

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你好,非轉投,固定資產(chǎn)是科目對著轉,存貨不行。原因在于:對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造用于出售的房地產(chǎn),屬于企業(yè)的存貨,而存貨屬于流動資產(chǎn),其計提的存貨跌價準備是可以轉回的,這不同于長期資產(chǎn)的減值準備(包括成本模式下的投資性房地產(chǎn)),根據(jù)第八號準則《資產(chǎn)減值》的規(guī)定的長期資產(chǎn)的減值準備是不允許轉回的。所以二者不能對應結轉。這一點是學習投資性房地產(chǎn)的一個要點。同樣,成本模式下,投資性房地產(chǎn)轉為存貨,也不能對應結轉準備。
2024-06-14 15:57:42
您好,因為前面是把投資性房地產(chǎn)結轉到存貨,對方這個資產(chǎn)來說還沒進入存貨了,就沒有存貨跌價準備,反之一樣。
2017-05-31 21:44:12
你好,沒有這個結轉,只有從存貨結到房產(chǎn)的
2021-04-04 08:23:27
同學你好,這道題的的答案是什么呢
2022-03-29 17:34:38
同學你好 這個不用特殊記得
2021-03-25 15:16:16
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