老師，這里是融資租賃的內(nèi)容，我沒太明白承租人為按時支付租金給出租人，為啥是出租人申請拍賣所得后用于還租金，這個物品本身不就是出租人的嗎，？

答： 就是長期借款一樣，每個月承租人按時支付租金給出租人

老師您好，現(xiàn)在有棟市價6800萬的房子，準(zhǔn)備出租租期10年，年租金144萬，10年租金分三次支付每3年支付一次，協(xié)議簽訂后支付第一個3年方租，租戶于上一3年期最后一個租賃月開始前 5 日內(nèi)支付下一個3年期的房屋租金，而且約定3年內(nèi)我不能出售此房，請老師解答一下按這種方式我虧不虧

答： 房子還是你的對嗎？那你收到租金是１４４０的，你賣出的話賣多少？按照長遠來說就是出租劃算的

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

企業(yè)向租賃公司租入一臺價值800萬元的設(shè)備。市場等風(fēng)險必要報酬率為10%。請計算租賃費率以及以下情況的租金:1.租賃合約約定租賃期滿時，設(shè)備歸承租方所有，租 每年年末支付，租賃期5年。2.租賃合約約定租賃期滿時，設(shè)備歸承租方所有，租金每年年初支付，租賃期5年。3.租賃合約約定租賃期滿時，設(shè)備歸承租方所有，租金前3年不用支付，從第四年開始每年年末支付租金，連續(xù)支付5年。請分析每期應(yīng)支付的租金金額。

答： 學(xué)員你好，老師做完發(fā)你哦，題目有些復(fù)雜，耐心等待一下哈