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送心意

玲老師

職稱： 會計師

2022-04-28 17:16

您好，租賃需要繳納增值稅9%。附加稅12
房產(chǎn)稅12%土地使用稅使用面積乘以定額稅。印花稅是租賃合同金額乘以1‰。

實操學(xué)堂 追問

2022-04-28 17:18

去稅局代開發(fā)票，以前是開板房租賃，5%的稅率?，F(xiàn)在又說板房不屬于住房，要我分2張開，一張是土地租賃普票，稅率16.1；另一張是板房租賃普票，名增值稅，要收20%的個稅 我收35萬，按20%的個稅，我要交7萬塊的稅費哦 有沒其他辦法，這稅費不用那么高啊

玲老師 解答

2022-04-28 17:19

您好，是個人出租嗎？

實操學(xué)堂 追問

2022-04-28 17:28

是個人出租的老師

玲老師 解答

2022-04-28 17:34

是的 ，個人出租不是住宅是這樣的交的呢  ，實際工作就是按稅局要求的處理  

實操學(xué)堂 追問

2022-04-28 17:40

板房不屬于動產(chǎn)租賃嗎？

玲老師 解答

2022-04-28 17:41

你好，是活動的板房嗎 

玲老師 解答

2022-04-28 17:42

還是說這個房子是建在自己地方再出租的  ？ 

實操學(xué)堂 追問

2022-04-28 18:00

我租過來的地，在上面建了板房，再出租

玲老師 解答

2022-04-28 18:07

建完的房子不能移動那種是按不動產(chǎn)租賃。5%稅率

玲老師 解答

2022-04-28 18:09

像那種活動板房。能移動租出去的是按動產(chǎn)租賃。

玲老師 解答

2022-04-28 18:18

建議和你稅務(wù)局再溝通一下

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相關(guān)問題討論
您好，租賃需要繳納增值稅9%。附加稅12 房產(chǎn)稅12%土地使用稅使用面積乘以定額稅。印花稅是租賃合同金額乘以1‰。
2022-04-28 17:16:55
那么你這里涉及到增值稅5%，或者是9%。附加稅是增值稅的12%。完了之后就是印花稅千分之一。個人所得稅20%。
2021-05-31 23:27:26
你好，自己的房子需要去稅務(wù)局備案，開具9的增值稅發(fā)票
2019-06-26 09:59:55
你好！你們需要交納增值稅、附加稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅。
2019-10-11 16:53:54
你好，公司出租自建廠房增值稅9%，城建稅7%,5%,1%,教育費附加3%，地方教育費附加2%，所得稅
2019-05-30 10:19:27
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