非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額記入其他綜合收益，在處置時(shí)借：其他綜合收益，貸：其他業(yè)務(wù)成本投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，為什么你影響企業(yè)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。后續(xù)計(jì)量不是包含處置嗎？

答： 你好，后續(xù)計(jì)量不包含處置，投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量包含投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，投資性房地產(chǎn)的兩種計(jì)量模式，及計(jì)量模式的轉(zhuǎn)換。

下面這道題，是方寧老師投資性房地產(chǎn)精講班課后章節(jié)練習(xí)題。請(qǐng)問老師：這道題答案給的解釋是“其他業(yè)務(wù)成本不影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)”，為什么呢？個(gè)人的理解：其他業(yè)務(wù)成本在利潤(rùn)表上反應(yīng)在“營(yíng)業(yè)成本”項(xiàng)目，不是會(huì)對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)產(chǎn)生影響的嗎？

答： 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本-營(yíng)業(yè)稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失%2B公允價(jià)值變動(dòng)凈收益%2B投資凈收益，不包括其他業(yè)務(wù)收入及成本

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師 請(qǐng)問一下2016年的投資性房地產(chǎn)公允變動(dòng)2018年賣出沒有轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，2017年的公允變動(dòng)損益為什么轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，如果是2018年的公允變動(dòng)損益我知道要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，2017年的年底不是結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤(rùn)了嗎，干嘛2018年賣出要結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本？

答： 同學(xué)你好 這個(gè)是其他業(yè)務(wù)，所以在賣出的當(dāng)年結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本