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送心意

易 老師

職稱中級會計師,稅務(wù)師,審計師

2022-05-27 09:18

你好!固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)會計處理,有以下兩種情況:
成本模式:
借:投資性房地產(chǎn)
累計折舊
固定資產(chǎn)減值準備
貸:固定資產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)累計折舊
投資性房地產(chǎn)減值準備

公允價值模式:
借:投資性房地產(chǎn)-成本 (公允價值)
累計折舊
固定資產(chǎn)減值準備
公允價值變動損益 (借方差額)
貸:固定資產(chǎn) (原值)
其他綜合收益 (貸方差額)

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因為一開始建造兩棟廠房,所以是從在建中轉(zhuǎn)出,其中一棟完工時就開始起租,根據(jù)會計準則,直接計入投資性房地產(chǎn),另一棟轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。
2020-05-15 10:49:06
固定資產(chǎn)列報的金額是原值扣除折舊 及減值準備后的金額
2019-04-24 15:56:37
投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金或資本增值(房地產(chǎn)買賣的差價),或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。不是固定資產(chǎn),在資產(chǎn)負債表單獨體現(xiàn)。
2020-07-06 15:08:00
你好 應(yīng)該是固定資產(chǎn)折舊轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)折舊
2019-01-07 14:59:31
是的,都是對應(yīng)科目進行結(jié)轉(zhuǎn)的
2022-05-18 17:32:22
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