
房產(chǎn)行業(yè) 銷售費用管理費財務(wù)費用可以遞減土地增值稅清算嗎?
答: 銷售費用和管理費用、財務(wù)費用,他不是按照發(fā)生去減少它,而是用你的土地成本和開發(fā)成本乘以比例,作為開發(fā)費用扣除,減少土地增值額。
老師好,請問土地增值稅可扣除中的費用包括管理費用、銷售費用、財務(wù)費用嗎
答: 你好,這個不單獨扣除,這些屬于房地產(chǎn)開發(fā)費用,一般就是按照土地成本和開發(fā)成本的合計數(shù)乘以10%計算(這是在利息不能夠核算的情況下),如果利息能夠提供銀行憑證則三項費用可以按照實際利息+(土地成本+開發(fā)成本)*5%計算。
報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
是房產(chǎn)公司,目前樓盤應(yīng)售面積:18885.31平方,已售面積7794.91,,管理費用6442465.32,銷售費用5708565.83;財務(wù)費用1010287.9;預(yù)計要交多少稅,企業(yè)所得還有土地增值稅,不知道該怎么算,假如賣16000一個平方呢?
答: 這個涉及土地增值稅匯算,這個要根據(jù)開發(fā)成本科目與收入計算增值,你給條件算不出來的

