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公司建立的商場是否繳納增值稅？

李老師2

職稱：中級會計師,初級會計師,CMA

2017-06-07 22:07

我公司買了一塊地后建立了一個商場，對外出租店鋪，不自己經(jīng)營，我們統(tǒng)一收銀，在收取租金方面，有固定租金，有保底加銷售額提成租金，我有幾個問題想請教各位： 1、讓租戶自己辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，是否我們沒有義務(wù)代扣代繳稅金的義務(wù)了？ 2、我們統(tǒng)一收銀，有保底加銷售額提成租金，是否要繳納增值稅，如何進(jìn)行申報繳納增值稅和營業(yè)稅？

李老師2 解答

2017-06-07 22:18

根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第538號）第一條在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。

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老師，老板想轉(zhuǎn)讓股權(quán)，現(xiàn)在老板100%持股A和B公司，現(xiàn) 問

因 A 公司凈資產(chǎn)為負(fù)且未實繳，無潛在價值時，0 元或象征性 1 元較合理；若有潛在價值（如技術(shù)、渠道），雙方協(xié)商或經(jīng)評估定公允價。內(nèi)部決策：A、B 公司（因老板 100% 持股，做股東決定），同意轉(zhuǎn)讓 / 收購。簽協(xié)議：老板（出讓方）與 B 公司（受讓方）簽《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，明確價格、權(quán)利義務(wù)等。稅務(wù)申報：繳印花稅（萬分之五，0 元轉(zhuǎn)讓則計稅為 0 ）；因凈資產(chǎn)負(fù)，老板無所得，個稅 0 申報。工商變更：備變更申請書、協(xié)議、決議等材料，到工商辦股權(quán)變更，換發(fā) A 公司新執(zhí)照。答
老師，法人用微信支付員工工資和社保費(fèi)怎么會計分問

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