計(jì)提折舊不是60%和40%計(jì)提的，只是稅金要先抵扣60%，13個(gè)月再抵扣剩余的40%。比如不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買付款117萬(wàn)元，其中價(jià)為100萬(wàn)元，稅為17萬(wàn)元，計(jì)提折舊時(shí)直接按100萬(wàn)元和使用年限計(jì)提即可，稅17萬(wàn)元先抵扣60%，剩余40%記入待抵扣，第13個(gè)月再抵扣。

答： 您好，是的。

老師您好，公司買了不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外出租，怎么入賬，不動(dòng)產(chǎn)按照20年計(jì)提折舊嗎，殘值率？公司主要做酒水生意。謝謝老師。如果買了商務(wù)樓層不做折舊，只往外出租可以嗎？不折舊保持報(bào)表資產(chǎn)數(shù)額好看，向銀行貸款。

答： 您好，買了不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外出租，可以計(jì)入投資性房地產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)根據(jù)證照年限計(jì)提折舊，殘值率一般是5%。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

租賃場(chǎng)地給中石油，發(fā)票開(kāi)了不動(dòng)產(chǎn)租賃225萬(wàn)，這個(gè)場(chǎng)地租賃，公司可以怎么計(jì)提折舊了？

答： 你好，看公司的固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)計(jì)提折舊或攤銷的政策了