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伍老師
職稱: 稅務(wù)師
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借銀行存款 貸:預(yù)收帳款稅金按開票金額做帳
2017-06-12 12:35:14

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》、《房地產(chǎn)稅稅收法律規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定,針對預(yù)收房屋租金,以下是納稅義務(wù)發(fā)生的確定標(biāo)準(zhǔn):
1、收到現(xiàn)金:從租客收到現(xiàn)金時(shí),納稅義務(wù)即發(fā)生;
2、收到支票或本票:當(dāng)收到支票或本票支付的預(yù)收房租時(shí),只有支票、本票交付后,銀行已將現(xiàn)金匯入租方的戶頭時(shí),才可以確定納稅義務(wù)的發(fā)生;
3、收到銀行轉(zhuǎn)賬:在收到租客的預(yù)收房租時(shí),如果通過銀行轉(zhuǎn)賬支付,則可以從銀行收到款項(xiàng)的那一時(shí)間來確定納稅義務(wù)的發(fā)生。
拓展知識:有關(guān)預(yù)收房租的稅收計(jì)算,一般是按收入“3%-5%”的形式由企業(yè)自行計(jì)算。同時(shí),企業(yè)還應(yīng)當(dāng)根據(jù)計(jì)稅所得比例進(jìn)行稅前扣除,以減少所得稅的納稅負(fù)擔(dān)。
2023-02-25 15:10:57

你好,出租不動產(chǎn)預(yù)收租金時(shí)增值稅是收到租金時(shí)
2022-05-31 11:11:32

如果是地產(chǎn)租賃公司,收到房租的租金,
借:銀行存款(庫存現(xiàn)金)
貸:主營業(yè)務(wù)收入
貸:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅
你好,如果是非地產(chǎn)租賃公司,收到房租的租金,
借:銀行存款(庫存現(xiàn)金)
貸:其他業(yè)務(wù)收入
貸:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅
2019-01-09 22:39:00

你好,房屋租賃預(yù)收租金沒開票時(shí)不要交稅
2020-07-29 10:16:25
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