水中的小鳥(niǎo) 追問(wèn)

2022-09-19 11:36

這個(gè)應(yīng)分別核算增值額是指在土地增值稅那個(gè)表上分別填上普通住宅和其他非普住宅的嗎？

meizi老師 解答

2022-09-19 11:40

 你好；1 是的；  你們可以分別來(lái)體現(xiàn)的  

水中的小鳥(niǎo) 追問(wèn)

2022-09-19 13:24

老師 財(cái)務(wù)分別體現(xiàn)是指料 工費(fèi)入成本的時(shí)候用核算項(xiàng)目來(lái)體現(xiàn)嗎？或是其他？請(qǐng)指教

meizi老師 解答

2022-09-19 13:25

你好1. 是的；    要核算項(xiàng)目的； 比如你一個(gè)公司項(xiàng)目多的話(huà)； 建議添加輔助核算的  

水中的小鳥(niǎo) 追問(wèn)

2022-09-19 15:59

房企支付的土地出讓金就是政府開(kāi)具的非稅的繳款單4000萬(wàn)，契稅160萬(wàn)，那么我進(jìn)行土增稅清算的時(shí)候，表格里的扣除項(xiàng)目1取得土地使用權(quán)所支付的金額是4160萬(wàn)嗎？

meizi老師 解答

2022-09-19 16:05

你好 ；      是 ； 4160來(lái)扣除的； 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)時(shí)支付的契稅的扣除問(wèn)題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅,應(yīng)視同“按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用”,計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除 

水中的小鳥(niǎo) 追問(wèn)

2022-09-20 10:12

老師 為什么有的按照4000萬(wàn)÷1.09 不含稅來(lái)算

meizi老師 解答

2022-09-20 10:16

你好；        
看你實(shí)際； 比如   土地增值稅中,土地出讓金已抵扣的稅,不需要扣減.繳納的稅需要扣減.
房地產(chǎn)公司計(jì)算土地增值稅時(shí),如果外購(gòu)?fù)恋剡M(jìn)項(xiàng)稅已經(jīng)抵扣,則按不含稅金額填報(bào),如果不涉及進(jìn)項(xiàng)稅抵扣的,按土地使用權(quán)而實(shí)際支付(補(bǔ)交)的土地出讓金(地價(jià)款)及按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用的數(shù)額填寫(xiě).