你好，老師，我們需要建一個(gè)房子，建筑材料我們自己出，找人蓋，但是這個(gè)房子蓋在我們房東院里，我們只有使用權(quán)，在使用期間不用出房租，這個(gè)房子整體賬務(wù)該怎么處理？

冉悅媽媽

于2022-09-21 10:37 發(fā)布 ??384次瀏覽

易老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師

2022-09-21 10:45

借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，貸:銀行存款,
借:管理費(fèi)用,貸:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

冉悅媽媽追問(wèn)

2022-09-21 10:47

這個(gè)分?jǐn)偘炊嗌倌攴謹(jǐn)?，取決于我們溝通的使用權(quán)是多少年對(duì)不對(duì)

易老師解答

2022-09-21 11:07

同學(xué)您好，學(xué)員您好，是的，對(duì)的,您的思路很清晰是這樣的

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借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，貸:銀行存款, 借:管理費(fèi)用,貸:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

2022-09-21 10:45:48

你好！你是商貿(mào)還是工程？

2017-09-04 16:53:17

不動(dòng)產(chǎn)30年，土地35年。按收益折現(xiàn)法評(píng)估價(jià)值為 (280-280*80%)*（P/A,9%,30）-50*（P/A,5%,35）

2020-04-22 12:55:44

不動(dòng)產(chǎn)30年，土地35年。按收益折現(xiàn)法評(píng)估價(jià)值為 (280-280*20%)*（P/A,9%,30）-50*（P/A,5%,35）

2021-12-12 15:01:42

你好，同學(xué)。你是按評(píng)估價(jià)值入幾。需要進(jìn)行攤銷處理的。但是你這些是按你新的評(píng)估價(jià)值重新入賬攤銷。

2019-11-17 20:22:52

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你好，老師，我們需要建一個(gè)房子，建筑材料我們自己出，找人蓋，但是這個(gè)房子蓋在我們房東院里，我們只有使用權(quán)，在使用期間不用出房租，這個(gè)房子整體賬務(wù)該怎么處理？

答：借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，貸:銀行存款, 借:管理費(fèi)用,貸:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
建筑材料公司一般使用什么稅率？

答：你好！你是商貿(mào)還是工程？
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答：都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何
第四章房地產(chǎn)評(píng)估12.計(jì)算題評(píng)估某收益性房地產(chǎn)價(jià)值，該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為30年，土地剩余使用權(quán)年限為35年，經(jīng)估測(cè)，房地產(chǎn)的預(yù)期年租金為280萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)成本為年租金的20%，單純土地的年預(yù)期收益為50萬(wàn)元，房地產(chǎn)的預(yù)期收益率為9%，土地的預(yù)期收益率為5%。要求：根據(jù)上述資料，評(píng)估該房地產(chǎn)的價(jià)值。

答：不動(dòng)產(chǎn)30年，土地35年。按收益折現(xiàn)法評(píng)估價(jià)值為 (280-280*20%)*（P/A,9%,30）-50*（P/A,5%,35）