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送心意

劉文堅(jiān)老師

職稱注冊會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,廈大碩士畢業(yè)

2017-06-19 15:25

賣的二手房是原房主自己裝修的120平的房子沈河區(qū)的如果評(píng)估價(jià)是每平8500元是否因其實(shí)裝修房可以算普通住宅?--------------------------本問題由社區(qū)小編載選自沈陽地稅沈陽地稅.

劉文堅(jiān)老師 解答

2017-06-19 15:37

普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)為:1.單套建筑面積在144平方米以下;2.住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;3.實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格的1.44倍以下。以上三項(xiàng)要求同時(shí)滿足,才能被認(rèn)定為普通住宅。--------------------------本解答由社區(qū)小編載選自沈陽地稅沈陽地稅.

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賣的二手房是原房主自己裝修的120平的房子沈河區(qū)的如果評(píng)估價(jià)是每平8500元是否因其實(shí)裝修房可以算普通住宅?--------------------------本問題由社區(qū)小編載選自沈陽地稅沈陽地稅.
2017-06-19 15:25:13
賣的二手房是原房主自己裝修的120平的房子沈河區(qū)的如果評(píng)估價(jià)是每平8500元是否因其實(shí)裝修房可以算普通住宅?--------------------------本問題由社區(qū)小編載選自沈陽地稅沈陽地稅.
2017-06-19 21:55:17
同學(xué)你好,是需要分開核算 的;
2021-08-18 13:41:38
您好: 土地增值稅是四級(jí)超率累進(jìn)稅率,按增值稅來定的。 普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)來建造的作為居住用途的房屋,目前多為多層住宅與高層住宅。 非普通住宅:非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。
2018-10-22 10:36:31
你好,各地區(qū)都有自己的標(biāo)準(zhǔn),是否屬于非普通住宅。房管局咨詢一下就行。
2019-02-22 10:33:47
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