計提土地增值稅是預(yù)收款減去增值稅后的金額計提；還是預(yù)收款金額計提？

答： 你好，按應(yīng)納土地增值稅金額計提

您好老師，房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算收到退稅款分錄：借 銀行存款（正數(shù)），貸 應(yīng)交稅金-土地增值稅（借方負(fù)數(shù)），對嗎以前的分錄為計提借經(jīng)營稅金及附加-土地增值稅，貸應(yīng)交稅金-土地增值稅，交時：借應(yīng)交稅金-土地增值稅，貸銀行存款

答： 您好，對的，這個是沒錯的，是這樣做的

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

本月預(yù)收房款357萬 按照2% 預(yù)交土地增值稅6.8左右 本月確認(rèn)實現(xiàn)營業(yè)收入264萬 土地增值稅如何計提 金額是多少

答： 學(xué)員你好，土地增值稅實行四級超率累進(jìn)稅率：1.增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%2.增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%3.增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%4.增值額超過扣除項目金額200%，稅率為60%。舉例：某房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓商品房。取得收入1000萬元，應(yīng)扣除的購買土地的金額、開發(fā)成本的金額、開發(fā)費用金額、相關(guān)稅金的金額和其他扣除金額為400萬元。則增值額=1000-400=600萬元，增值額與扣除項目金額的比率=600/400*100%=150%。應(yīng)繳納土地增值稅=600*50%-400*15%=240萬元。