齊惠老師 解答

2017-07-02 21:54

您好： 
您提交的問(wèn)題已收悉，現(xiàn)回復(fù)如下： 
一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》（中華人民共和國(guó)主席令第六十三號(hào)）第六條規(guī)定，企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來(lái)源取得的收入，為收入總額。包括：轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入。 
因此，企業(yè)銷(xiāo)售房屋取得的收入，應(yīng)繳納企業(yè)所得稅。 
二、《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例 》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令540號(hào)） 第一條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為營(yíng)業(yè)稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納營(yíng)業(yè)稅。 
因此，銷(xiāo)售房屋的單位和個(gè)人為營(yíng)業(yè)稅的納稅人。 
按照國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局征收管理范圍的劃分，營(yíng)業(yè)稅屬于地稅征收管理的稅種，有關(guān)政策您可以繼續(xù)向主管地稅機(jī)關(guān)咨詢。 
上述回復(fù)僅供參考，具體以法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。 
歡迎您再次提問(wèn)！ 
 
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