老師，房地產(chǎn)公司在結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品的時候，1、如何分配成本給可售面積和無產(chǎn)權(quán)車位車庫及公共配套設施

答： 您是用你們的開發(fā)成本去分配車位？

老師，房地產(chǎn)公司在結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品的時候，有相關的參考政策文件嗎？就是關于如何分配成本給可售面積，無產(chǎn)權(quán)車位車庫及公共配套設施的

答： 同學你好，以下鏈接供你參考，https://mp.weixin.qq.com/s/kQOmR-mSqpwH01_sD_eX9g

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

1、無產(chǎn)權(quán)地下車庫車位結(jié)轉(zhuǎn)成本的時候，它不分攤土地出讓金和拆遷補償?shù)韧恋貎r款，其他正常分配，對嗎？2、結(jié)轉(zhuǎn)出來的開發(fā)產(chǎn)品面積車庫有面積，車位的話也按自己測的面積嗎？

答： 你好；? ?比如《國家稅務總局關于印發(fā)〈土地增值稅清算管理規(guī)程〉的通知》（國稅發(fā)[2009]91 號）第二十一條第（五）款規(guī)定，納稅人分期開發(fā)項目或者同時開發(fā)多個項目的，或者同一項目中建造不同類型房地產(chǎn)的，應按照受益對象，采用合理的分配方法，分攤共同的成本費用。也就是說比如?公司轉(zhuǎn)讓無產(chǎn)權(quán)的地下車位應按“其他類型房地產(chǎn)”單獨計算收入、扣除項目金額、增值額、增值率和土地增值稅稅額，計算扣除項目金額時不需要分攤土地成本