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送心意

李?lèi)?ài)文老師

職稱會(huì)計(jì)師,精通Excel辦公軟件

2017-07-05 10:18

使用土地就是相當(dāng)于對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

Princess 追問(wèn)

2017-07-05 10:19

我都不清楚怎么弄了,好像有的人說(shuō)土地使用權(quán),有的說(shuō)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用,他們有什么區(qū)別?這個(gè)交租金的土地是不是無(wú)形資產(chǎn)@會(huì)計(jì)學(xué)堂老師--李:

李?lèi)?ài)文老師 解答

2017-07-05 10:22

交租金的土地,屬于租用其他公司的土地使用權(quán)。但不屬于公司的無(wú)形資產(chǎn)。 
應(yīng)計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”進(jìn)行攤銷(xiāo)。 
土地使用權(quán)屬于公司的無(wú)形資產(chǎn),計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)

Princess 追問(wèn)

2017-07-05 10:27

是租來(lái)中苗浦@會(huì)計(jì)學(xué)堂老師--李:

李?lèi)?ài)文老師 解答

2017-07-05 10:28

租來(lái)種苗圃,就是計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——租賃費(fèi)”,每月攤銷(xiāo)成本就行了。 
就是相當(dāng)于交土地的租賃費(fèi)

Princess 追問(wèn)

2017-07-05 10:30

是集體土地,我們租來(lái),轉(zhuǎn)給村委會(huì),再轉(zhuǎn)給個(gè)人,租了十五年,我們用來(lái)中苗浦的@會(huì)計(jì)學(xué)堂老師--李:

李?lèi)?ài)文老師 解答

2017-07-05 10:32

付租賃費(fèi)使用就行了,計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——租賃費(fèi)”,每月攤銷(xiāo)成本就行了。

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1、營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×5%(若轉(zhuǎn)讓方能提供原購(gòu)置土地的發(fā)票,按轉(zhuǎn)讓土地的全部收入減去土地受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額計(jì)算征收營(yíng)業(yè)稅,否則按轉(zhuǎn)讓收入全額計(jì)征) 2、城建稅=營(yíng)業(yè)稅稅額×5% 3、教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅稅額×3% 地方教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅稅額×2% 4、土地增值稅:土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為計(jì)稅依據(jù)。土地增值額為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得收入減去稅法規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的余額,以增值額適用四級(jí)超率累進(jìn)稅率。具體計(jì)算公式為:土地增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總收入-扣除項(xiàng)目金額。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的扣除項(xiàng)目有:取得土地使用權(quán)所支付的金額;與轉(zhuǎn)讓土地使用有關(guān)的稅金等。
2015-03-31 16:58:01
你好,土地使用權(quán)一般是轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑳](méi)有銷(xiāo)售的。
2018-06-21 16:58:36
獨(dú)立面積就是自己使用的,不和別人公攤的。計(jì)征土地使用稅時(shí)是使用權(quán)面積
2020-02-27 17:51:37
使用土地就是相當(dāng)于對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
2017-07-05 10:18:02
你好 是要寫(xiě)這個(gè)分錄 嗎??
2022-11-15 16:03:28
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