
老師您好!公司把只有土地證的一塊土地連同土地的建筑一起拍賣了,想問(wèn)下公司應(yīng)該繳納哪些稅款?
答: 學(xué)員你好,需要繳納增值稅,城建稅,教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加,土地增值稅,企業(yè)所得稅的
多層建筑如何計(jì)算繳納土地使用稅?
答: 城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積。以土地使用證書上確定的土地面積為計(jì)稅依據(jù);尚未核發(fā)土地使用證的,暫以納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)的土地面積為計(jì)稅依據(jù),待土地面積正式測(cè)定后,再按測(cè)定的實(shí)際面積進(jìn)行調(diào)整,多退少補(bǔ)。對(duì)于使用共有使用權(quán)面積上的多層建筑,房地產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有標(biāo)注土地使用權(quán)面積的,按其建筑面積占建筑總面積的比例計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。 使用稅計(jì)算應(yīng)按照以上方法計(jì)算,對(duì)于上述數(shù)據(jù)無(wú)法取得的,可暫按房產(chǎn)建筑面積(含公攤面積)*單位稅額/寫字樓總層數(shù)計(jì)算,待土地面積正式測(cè)定后,再按測(cè)定的實(shí)際面積進(jìn)行調(diào)整,多退少補(bǔ)。
我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎?
答: 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物,土地有產(chǎn)權(quán),地上建筑物沒(méi)有產(chǎn)權(quán),還是分期付款,是否繳納企業(yè)所得稅,何時(shí)確認(rèn)收入?
答: 出售國(guó)有土地使用權(quán)和地上建筑物需要繳納的稅種有:營(yíng)業(yè)稅及附加、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅(根據(jù)公司的企業(yè)所得稅前利潤(rùn)確定)等。


悠然老師01 解答
2022-12-26 20:29