公司買下廠房實(shí)際花了7232400元，但是原廠房是600萬元，銀行抵押物清單上也是600萬元，計(jì)算房產(chǎn)稅是用哪個(gè)數(shù)據(jù)

答： 你好，按購(gòu)買成本計(jì)算

實(shí)際工作中房產(chǎn)稅計(jì)提依據(jù)是什么？

答： 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%或租金收入*12%

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

廠房15年底就建成了 現(xiàn)在要核定房產(chǎn)稅 聽說要算地價(jià)的 那公司的土地原值300多萬 政府優(yōu)惠后只付了97萬 那房產(chǎn)稅核算基礎(chǔ)是廠房原值加實(shí)際支付的地價(jià)嗎

答： 您好，是的，根據(jù)以下文件的規(guī)定，要加上實(shí)際支付的地價(jià)的，但是實(shí)際操作中，如果土地單獨(dú)記入無形資產(chǎn)的，一般不計(jì)入房產(chǎn)原值交房產(chǎn)稅的。 財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知 財(cái)稅[2010]121號(hào) ????各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、地方稅務(wù)局，西藏、青海、寧夏?。ㄗ灾螀^(qū)）國(guó)家稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局： ????經(jīng)研究，現(xiàn)將安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策通知如下： ????一、關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位的城鎮(zhèn)土地使用稅問題 ????對(duì)在一個(gè)納稅年度內(nèi)月平均實(shí)際安置殘疾人就業(yè)人數(shù)占單位在職職工總數(shù)的比例高于25%（含25%）且實(shí)際安置殘疾人人數(shù)高于10人（含10人）的單位，可減征或免征該年度城鎮(zhèn)土地使用稅。具體減免稅比例及管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市財(cái)稅主管部門確定。 ????《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(國(guó)稅地字[1988]15號(hào))第十八條第四項(xiàng)同時(shí)廢止。 ????二、關(guān)于出租房產(chǎn)免收租金期間房產(chǎn)稅問題 ????對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。 ????三、關(guān)于將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題 ????對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。 ????本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。此前規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。各地財(cái)稅部門要加強(qiáng)對(duì)政策執(zhí)行情況的跟蹤了解，對(duì)執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)上報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局。 ????財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 ????二0一0年十二月二十一日