房地產(chǎn)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用怎么記賬

答： 房地產(chǎn)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用時，應(yīng)該先將投入的資金登記在固定資產(chǎn)里，再登記成本費用，再把固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用，可以減少稅費。另外，還要登記投入的人力費用、材料費用、分包費用等，以準確反映開發(fā)產(chǎn)品的總成本。同時，還要登記相關(guān)收入，以便支付稅費。最后，還要記錄自用產(chǎn)品的折舊，以便正確反映該產(chǎn)品的價值。

房地產(chǎn)企業(yè)將自己開發(fā)的房產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)用于出租，怎么做賬？謝謝老師

答： 你好，借：投資性房地產(chǎn) 貸：開發(fā)產(chǎn)品等

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自已開發(fā)的商鋪轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)自行使用請問是否繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

答： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自己開發(fā)的商鋪轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)自行使用需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 一、房產(chǎn)稅 納稅依據(jù)： 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除 10% 至 30% 后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。 納稅時間： 納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。 二、城鎮(zhèn)土地使用稅 納稅依據(jù)： 以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。 納稅時間： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自商鋪轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)自行使用的當(dāng)月起，開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 例如，某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在 A 市將一處建筑面積為 1000 平方米的商鋪轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)自行使用，該地區(qū)規(guī)定房產(chǎn)原值減除比例為 20%，房產(chǎn)稅稅率為 1.2%，每平方米土地年稅額為 10 元。 首先計算房產(chǎn)稅，假設(shè)該商鋪的房產(chǎn)原值為 1000 萬元，則應(yīng)繳納房產(chǎn)稅為：1000×（1 - 20%）×1.2% = 9.6 萬元。 城鎮(zhèn)土地使用稅：如果該商鋪占用土地面積為 500 平方米，則應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅為：500×10 = 5000 元