老師，請問土地使用權(quán)的折舊年限是多少年，怎么確定

答： 您好： 土地使用權(quán)按無形資產(chǎn)核算，稅法無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。

土地使用權(quán)的攤銷年限該怎么確定

答： 土地使用權(quán)的攤銷年限按不低于20年攤銷

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

選項B，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，實務(wù)中對土地使用權(quán)使用年限與建筑物使用年限不同的情況如何處理，具體說就是1土地使用權(quán)和建筑物分別計入哪個二級科目？或是統(tǒng)一計入一級科目但是分別折舊和攤銷？2還是說要作為整體確定一個使用年限？

答： 1.土地使用權(quán)和建筑物的二級科目處理：土地使用權(quán)：通常計入“投資性房地產(chǎn)”一級科目下的“土地使用權(quán)”二級科目。如果企業(yè)采用的是成本模式進(jìn)行后續(xù)計量，那么土地使用權(quán)的原價應(yīng)計入“投資性房地產(chǎn)”科目，并單獨(dú)設(shè)置“土地使用權(quán)”明細(xì)科目進(jìn)行核算。建筑物：同樣計入“投資性房地產(chǎn)”一級科目，但會單獨(dú)設(shè)置“建筑物”或“房屋”等明細(xì)科目進(jìn)行核算。建筑物的原價也應(yīng)計入“投資性房地產(chǎn)”科目，并與土地使用權(quán)分開核算。 2.折舊和攤銷的處理：土地使用權(quán)：作為投資性房地產(chǎn)的土地使用權(quán)，其攤銷方式一般有兩種：計提攤銷和綜合攤銷。計提攤銷是按照土地使用權(quán)的有效期，按月或按季度分期計提；而綜合攤銷則考慮土地使用權(quán)的有效期、可能的收入、成本和折舊以及市場預(yù)期等因素。 3.使用年限的確定：由于土地使用權(quán)和建筑物的使用年限可能不同，因此不需要作為整體確定一個使用年限。企業(yè)應(yīng)分別根據(jù)土地使用權(quán)和建筑物的實際情況，確定各自的使用年限，并進(jìn)行相應(yīng)的攤銷和折舊處理。