商品房銷(xiāo)售的財(cái)會(huì)處理

答： 商品房銷(xiāo)售的財(cái)會(huì)處理包括幾個(gè)方面的工作：財(cái)務(wù)收支的核算、收入稅的征收及繳納、財(cái)務(wù)報(bào)表的整理準(zhǔn)備，以及財(cái)務(wù)資料的管理。具體的操作流程如下： 1. 首先，完成商品房銷(xiāo)售的即時(shí)的財(cái)務(wù)收支核算，包括交易收入、成本費(fèi)用、稅金以及折舊等，做好核算準(zhǔn)確性。 2. 其次，根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅收政策，完成應(yīng)稅收入的稅務(wù)征管，包括收入報(bào)告、相關(guān)稅款的計(jì)算及定期繳納。 3. 將收支相關(guān)財(cái)務(wù)資料整理、準(zhǔn)備財(cái)務(wù)報(bào)表，有準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)表能夠更好進(jìn)行決策及監(jiān)控財(cái)務(wù)狀況。 4. 最后，統(tǒng)一管理所有收入和支出相關(guān)的財(cái)務(wù)資料，保持信息及資料的最新性，方便進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)告及財(cái)務(wù)管理。 案例：以某大型商品房銷(xiāo)售公司為例，這家公司每月份共有超過(guò)500個(gè)房屋在售，每月銷(xiāo)售收入超過(guò)500萬(wàn)。財(cái)務(wù)收支核算時(shí)，要記錄每月的收入情況，核算交易收入、成本費(fèi)用、稅金以及折舊等，確保財(cái)務(wù)收支的核算準(zhǔn)確性。由于房屋銷(xiāo)售屬于應(yīng)納稅收的范疇，因此，這家公司要根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅收政策，完成每月應(yīng)稅收入的稅務(wù)征管，定期繳納，確保稅務(wù)繳納準(zhǔn)確無(wú)誤。此外，這家公司還要每月將收支相關(guān)財(cái)務(wù)資料整理準(zhǔn)備財(cái)務(wù)報(bào)表，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)告等，便于進(jìn)行決策及管理財(cái)務(wù)狀況。最后，這家公司要統(tǒng)一管理所有收入和支出相關(guān)的財(cái)務(wù)資料，保持信息及資料的最新性，方便進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)告及財(cái)務(wù)管理。

商品房銷(xiāo)售的會(huì)計(jì)處理

答： 商品房銷(xiāo)售的會(huì)計(jì)處理，是指商品房銷(xiāo)售過(guò)程中，商品房銷(xiāo)售企業(yè)要建立完善的會(huì)計(jì)制度，加強(qiáng)對(duì)各類(lèi)會(huì)計(jì)賬簿、會(huì)計(jì)憑證等會(huì)計(jì)文書(shū)的管理，審核嚴(yán)格并簽發(fā)相關(guān)會(huì)計(jì)憑證，遵循公認(rèn)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，如國(guó)家財(cái)務(wù)部核定的《商品房銷(xiāo)售會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，合理、準(zhǔn)確地記錄商品房銷(xiāo)售企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況，保證會(huì)計(jì)賬簿、會(huì)計(jì)憑證和財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。 商品房銷(xiāo)售的會(huì)計(jì)處理基本流程： 1.會(huì)計(jì)憑證的填制：根據(jù)實(shí)際情況簽發(fā)相應(yīng)的會(huì)計(jì)憑證，并填寫(xiě)準(zhǔn)確的會(huì)計(jì)分錄； 2.商品房銷(xiāo)售收款的核對(duì)：收取費(fèi)用的收據(jù)要做好核對(duì)工作，收取的費(fèi)用要確認(rèn)收款賬戶(hù)是否一致，并索取收款憑證； 3.應(yīng)收賬款的記賬：商品房銷(xiāo)售企業(yè)應(yīng)向客戶(hù)收取貨款，記賬時(shí)要做好應(yīng)收賬款的記錄； 4.會(huì)計(jì)報(bào)表的編制：根據(jù)記賬結(jié)果編制相關(guān)會(huì)計(jì)報(bào)表，如利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表等； 5.財(cái)務(wù)報(bào)告的審計(jì)：對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，確保會(huì)計(jì)分錄的準(zhǔn)確性； 6.納稅的申報(bào)：根據(jù)繳稅規(guī)定向稅務(wù)部門(mén)繳納相應(yīng)的稅款。 以購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)買(mǎi)一套100平米的房屋，單價(jià)為8000元/平米，會(huì)計(jì)處理如下： 1.銷(xiāo)售收入增加，記賬：借：銷(xiāo)售收入（800萬(wàn)元）；貸：銀行存款（800萬(wàn)元）； 2.成本增加，記賬：借：本期購(gòu)入商品（800萬(wàn)元）；貸：應(yīng)付賬款（800萬(wàn)元）； 3.應(yīng)納稅額增加，記賬：借：應(yīng)交稅費(fèi)（80000元）；貸：應(yīng)付賬款（80000元）； 拓展： 商品房銷(xiāo)售的會(huì)計(jì)處理，還包括商品房銷(xiāo)售企業(yè)的銀行存款、貨幣現(xiàn)金管理、應(yīng)收賬款余額情況管理、應(yīng)付賬款余額情況管理、稅務(wù)繳納等。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房產(chǎn)中介包銷(xiāo)開(kāi)發(fā)商部分商品房的會(huì)計(jì)處理

答： 您好，一般情況下，應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商把中介包銷(xiāo)的部分商品房，賣(mài)給中介，中介再對(duì)外銷(xiāo)售，這樣來(lái)處理。