房地產(chǎn)企業(yè)營改增預繳公式

答： 營改增預繳公式=（原營業(yè)稅預繳額 + 增值稅預繳額 + 消費稅預繳額 - 財政返還金額）/（1 + 個人所得稅稅率 + 增值稅稅率） 案例：某房地產(chǎn)企業(yè)營改增預繳應繳稅額=（3000+6000+1000-3000）/（1+0.25+0.17）=7500元。

營改增后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何預繳稅款

答： 一般納稅人采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，應在取得預收款的次月按照3%的預征率預繳增值稅。 　　計算方法為：應預繳稅款=預收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%，上述公式中的適用稅率或征收率，根據(jù)納稅人適用的計稅方法不同分別選擇，納稅人適用一般計稅方法的，按11%的適用稅率計算，適用簡易計稅方法的，按5%的征收率計算;計稅方法依據(jù)房地產(chǎn)老項目和新項目分別確定，開工日期在2016年4月30日前的老項目，納稅人可以選擇適用簡易計稅方法，一經(jīng)選擇，36個月內(nèi)不得變更，上述日期后開工的新項目，只能適用一般計稅方法。 　　以本題為例：甲公司銷售房地產(chǎn)老項目取得預收款后，如選擇適用簡易計稅方法，在8月應預繳稅款=3885÷(1+5%)×3%=111(萬元);如未選擇適用簡易計稅方法，在8月應預繳稅款=3885÷(1+11%)×3%=105(萬元)。后期新項目取得預收款，均按一般計稅方法，采用11%的適用稅率計算應預繳稅款。"

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

像營改增后房地產(chǎn)企業(yè)選擇甲供材的方式有什么優(yōu)勢

答： 房地產(chǎn)公司選擇甲供材沒有優(yōu)勢，建筑公司選擇甲供材方式可以簡易計稅。