土地增值稅清算時(shí)，銷售不計(jì)容的地下車位是否需要分?jǐn)偼恋爻杀荆?/p>

答： 土地增值稅清算時(shí)，銷售的地下車位是否需要分?jǐn)偼恋爻杀荆@個(gè)問(wèn)題的答案取決于地下車位的情況。如果銷售的地下車位是由于土地容積率的調(diào)整而形成的，則可以按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行分?jǐn)偅蝗绻叵萝囄皇峭恋厥褂脵?quán)期滿后收回的，則不需要分?jǐn)偼恋爻杀尽? 拓展知識(shí)：土地增值稅的分?jǐn)傇瓌t要求，除特殊情況外，建設(shè)用地使用權(quán)期滿后所取得的土地出讓金，需按土地使用權(quán)期滿后土地實(shí)際所得金額的90%按月分?jǐn)傊Ц锻恋卦鲋刀悺? 應(yīng)用案例：在某地增值稅清算時(shí)，一家公司取得的建設(shè)用地使用權(quán)期滿后取得的土地出讓金30000元，根據(jù)分?jǐn)傇瓌t，需按270元/月分?jǐn)傊Ц锻恋卦鲋刀悺?

老師好 土地增值稅清算完成了，現(xiàn)在結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本，在計(jì)算單位成本的時(shí)候，是按照可售面積，但是地下車位的面積是否要分?jǐn)偝杀灸?/p>

答： ?你好；? ? 你們是房地產(chǎn)企業(yè)還是什么方面的 ； 你要分?jǐn)偨ㄔ斐杀締? ?

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請(qǐng)問(wèn)，房地產(chǎn)賣車庫(kù)車位買家沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，那么土地增值稅清算車庫(kù)車位需要繳納土地增值稅嗎？需要分?jǐn)偝杀締幔?/p>

答： 你好，這個(gè)需要具體咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)看執(zhí)行口徑。一般來(lái)講，全國(guó)大部分地方會(huì)對(duì)這種情況要求無(wú)產(chǎn)權(quán)車位分?jǐn)偦蝾A(yù)留成本，也有部分地方要求其納入土增稅清算